Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Ekstravagantiški dvarai su įvažiuojamuoju keliu įsitraukiančiu „Bentley“, iš stiklo pagaminti kambariai, begaliniai baseinai beveik įsilieja į Ramųjį vandenyną. Šie siekiamybės klipai dominuoja nekilnojamojo turto „TikTok“, todėl visi norime, kad galėtume sau leisti gyventi vienoje iš šių prabangos namus.
Pasak „Statisca“, 62 procentai „TikTok“ vartotojų JAV yra nuo 10 iki 29 metų, o tai nebūtinai yra daugumos naujų namų, o ypač ne prabangių, namų amžius. Vis dėlto nekilnojamojo turto agentai vis dar skelbia programą ir mato, kaip pritraukia tiek sekėjai, tiek klientai.
„TikTok“ programa „Virus“
Los Andžele įsikūręs „SJF Group“ nekilnojamojo turto agentas Dylanas Brushas turi prieigą prie prabangių nekilnojamojo turto objektų, kuriais pradėjo dalytis „TikTok“ sausio pabaigoje. Pirmasis jo virusinis pranešimas? 40 milijonų dolerių vertės vonios kambarys, surinkęs 1,3 milijono peržiūrų.
Nuo to laiko „Brush“ sukaupė 12,5 tūkstančio sekėjų, kurdamas nuoseklų prabangos savybių turinį naudodamas „Klientas sako, kad noriu vietos pramogai“ arba „Klientas sako, duok man stiklo sieną“, po kurio seka beprotiškas 180 laipsnių vaizdas. Jis pastebi, kad tai įtraukiama į jo sąrašą daugiau nei bet kurioje kitoje platformoje.
"Aš galiu pamatyti savo savybes daugiau akių ir daugiau žmonių, paskelbdamas ją" TikTok "ir naudodamasis virusais, nei galiu su tradicine rinkodara", - paaiškina Brushas.
Kiti nekilnojamojo turto agentai matė panašius rezultatus. Praėjusių metų lapkričio antrąją savaitę Tatjana Londoro, nekilnojamojo turto agentė ir trenerė, įsikūrusi Vestmaite (Kvebekas), pradėjo rimtai skelbti turinį „TikTok“. Šeštasis jos įrašas - vaizdo įrašas apie miestelio namo apvertimą ir 100 000 USD uždirbimą - tapo platformos virusu. Šis vaizdo įrašas sudarė 9,4 milijono peržiūrų ir nukreipė Londoro į trasą, kad įgytų 1,2 milijono stebėtojų, kuriuos ji šiandien turi „TikTok“.
„TikTok“ tai kuria Milijonų dolerių įtraukimas į saulėlydį ir jo pardavimas skambesį, kuris savo ruožtu verčia žmones kreiptis į mane.
Londoro, kuris buvo šou žvaigždė Turto parduotuvė HGTV tinkle 2008 m., sako, kad ši naujai atrasta „TikTok“ žvaigždė jaučiasi to paties šlovės lygio.
„Iki šiol nesijaučiau taip, kaip jaučiausi būdamas HGTV“, - sako Londoro. „Jūs tikrai jaučiatės žvaigždė. Tai tikrai maitina tavo ego “.
Apie namų pardavimą per „TikTok“
Neturėdamas galimybės surengti atvirų durų su maistu, muzika ir to, kas blokuoja vakarėlių atmosferą, kad pritrauktų žmones į savo sąrašus, Brushas nustatė, kad per „TikTok“ jis gali suteikti panašios įdomios energijos savybėms. Nors jis neparduoda tikslių skelbimų, kuriuos skelbia, jis pastebėjo, kad nauji klientai kreipėsi į jį prašydami parduoti savo namus.
Brushas liepė žmonėms per platformą tiesiogiai pranešti, kad jie persikelia į Los Andželą ir jiems reikia pagalbos ieškant vietos arba kad jie žino ką nors, kas nori parduoti savo namą. Jie pažymėjo, kad kadangi jo „vaizdo įrašai yra labai šaunūs“, jie buvo suinteresuoti išvardyti savo turtą.
„TikTok tai kuria Milijonų dolerių įtraukimas į saulėlydį ir jo pardavimas skambesį, kuris savo ruožtu verčia žmones kreiptis į mane. Rinka, kurioje dirbu, yra Los Andželas, ir žmonės mėgsta tą atmosferą “, - sako Brushas.
„Londoro“ užsitarnavo trokštamą patvirtintą statusą per savaitę nuo prisijungimo prie platformos. Kartu su ja ji gavo rėmimą ir galimybę gauti pajamų iš produktų, pavyzdžiui, už nekilnojamojo turto koučingo sesijas ir parduoti savo knygą. Nekilnojamasis turtas nefiltruotas. Ji taip pat sulaukė klientų iš „TikTok“, pavyzdžiui, mergina kreipėsi į „Londoro“, kad padėtų jai parduoti visus milijonus dolerių kainavusius mamos namus, nes ji rado ją „TikTok“ ir mėgo energiją, kurią teikė savo vaizdo įrašuose.
Kol ji gauna papildomų pajamų iš „TikTok“. Londoro tikrai tiki patarimais, kuriuos ji reklamuoja „TikTok“, o tai skatina ją toliau kurti turinį.
„Tai ne apie tuštybę“, - sako ji. „Tai yra monetizavimas ir pagalba žmonėms. Aš tikrai tikiu savo lazda ir šnipu “.
Apie nulaužimą algoritmo
Dėl savo sekimo Brushas pastebi, kad viskas, ką jis paskelbia, sulaukia nemažai peržiūrų, nepaisant to, kad kiekvienas įrašas nėra virusinis. Tačiau algoritmo naudojimas gali būti sudėtingas, jei ne visai atsitiktinis. Kartais Brushas sako, kad vaizdo įrašai, į kuriuos jis įdeda daugiau pastangų, vargu ar sulauks jokių peržiūrų, tačiau kai paliksite algoritmą, tai panašu į tai, kaip pataikyti į auksą, taip pat seka sekėjai ir peržiūros.
Taip nutiko su San Fernando slėnyje įsikūrusia nekilnojamojo turto agentūra „ChernovTeam“. Paskelbęs tai, ką komandos videografas Jo Palma pavadino „įprastu pranešimu“ apie ekskursiją po šiuolaikinę troba, įrašas pasiekė virusinį statusą ir dabar turi 7 milijonus peržiūrų. Komandos „TikTok“ paskyra dabar turi daugiau nei 106 000 stebėtojų.
Nors komanda per se nepardavė jokių namų iš platformos, komanda pastebėjo sekėjų kitose socialinės žiniasklaidos platformose ir daugiau žmonių, besilankančių jų svetainėje, skaičių.
„Daugiau agentų turėtų pradėti naudotis„ TikTok “, nes tai tikrai geras įrankis pritraukti žmones ir į kitas jūsų platformas“, - sako Palma. „Man asmeniškai„ TikTok “vertinu kaip atspirties tašką.“
Apie laiko radimą turinio kūrimui
Apsilankę namuose ar parodydami klientui, „Brush“ paprastai filmuoja 180 ar 360 laipsnių vaizdą ir vėliau paskelbia „TikTok“. Jis bando skelbti pranešimus kasdien ir pastebi, kad dažniausiai wow-factor namai sulaukia daugiausiai peržiūrų. Bet, jis sako, kad jam pasisekė, kad jis gali naudotis tokio tipo nuosavybėmis.
Jis bando skelbti skelbimus kasdien naudodamas savo „Kliento sako“ formatą, kaip ir visuose socialiniuose tinkluose. „ChernovTeam“ veikia panašiai ir kasdien skelbia ekskursijas po namus arba linksmus jų agentų vaizdo įrašus, kuriuose įvairios programos tendencijos paaiškinamos įvairiems sprendimams dėl nekilnojamojo turto.
„Kita mūsų socialinė žiniasklaida yra tikrai profesionali ir mes galime parodyti daugiau savo asmenybės per„ TikToks “, - sako Palma. „Mes tai padarome linksma, bet kartu ir edukacine.“
Palma sako, kad yra daug išankstinio planavimo, kuris eina į vaizdo įrašus, tačiau jiems atvykus į nuosavybę, per daug laiko užtrunka filmuoti ir tik vieną dieną juos redaguoti. Tačiau Londoro nemano, kad norint gerai pasirodyti platformoje, reikia skelbti kelis kartus per dieną ar net kasdien.
Kita mūsų socialinė žiniasklaida yra tikrai profesionali ir mes galime parodyti daugiau savo asmenybės per „TikToks“.
Ji užblokuoja laiką nuo pirmadienio iki ketvirtadienio ryte, kur planuoja ir kuria vaizdo įrašus. Juk ji taip pat užsiima nekilnojamojo turto verslu. Dėl šios priežasties Londoro negali skirti valandų laiko vaizdo įrašų kūrimui, tačiau ketina skelbti keturis kartus per savaitę su trimis edukaciniais vaizdo įrašais ir vienu linksmu „TikTok“ tendencijų vaizdo įrašu. Ji pastebi, kad kiti kūrėjai taip pat verčia ją kurti geresnį turinį.
„Manau, kad šioje platformoje svarbiausia yra ne tik tai, kad iš jos galima lengvai gauti pajamų, bet ir turinio kūrėjai konkuruoja tarpusavyje, kad gautų daugiau įsitraukimo, todėl jie ir toliau kuria vis geresnį turinį“, - sako Londoro.
Galų gale, nuosekliai skelbdamas, Brushas tiki, kad galės parduoti tiesiogiai iš „TikTok“. Nors jis mato visą spektrą žmonių - nuo interjero dizainerių iki vaikų, turinčių Kalifornijos svajonių, jis vis dar bendrauja su prabangos rinkos atstovais.
"Manau, kad tai yra nauja patirtinės rinkodaros banga", - sako Brushas. „Aš nesu tas tradicinis brokeris, kuris skelbia daiktus internete ir laukia, kol ateis pirkėjas. Didžiausias dalykas, kurį nešu į stalą, yra tik mano energija. Geriausias būdas tai išsakyti yra vaizdo įrašas, kad visi galėtų mane pamatyti ir pažinti “.
„TikTok“ namų tendencija, kurios tiesiog negaliu atsigauti (ir 4, kurias myliu)
