Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Tai, kas kažkada buvo laikoma „nauju įprastu“, nebėra tokia nauja, nes naujos gairės ir reglamentai ir toliau daro įtaką ne tik mūsų kasdieniam gyvenimui, bet ir pagrindiniams procesams, pavyzdžiui, naujo buto paieškoms. Praktiškai rengiant vis daugiau ekskursijų, norėsite užtikrinti, kad jūs išnaudotumėte visas savo medžioklės butuose galimybes, net jei lankotės erdvėse patogiai įsitaisę sofoje.
Į kokius svarbiausius veiksnius reikia atsižvelgti tyrinėjant naujus butus namuose? Su nekilnojamojo turto agentais ir dizaineriais kalbėjomės apie tai, į ką svarbiausia atsižvelgti.
01 iš 04Žvilgsniai, garsai ir kvapai
Itin jautrus dūmams? Reikalauti tonų natūralios šviesos? "Paprašykite savo agento atkreipti dėmesį į viską, ką jie mato, girdi ar užuodžia", - sako Hilary Bubes, „Compass“ nekilnojamojo turto agentė Vašingtone, DC. "Nors agentai nėra namų inspektoriai, jie gali atkreipti dėmesį į daugybę dalykų, pavyzdžiui, ypač garsius žingsnius iš viršaus ar galbūt savitą kvapą."
Ir paprašykite jų pasižvalgyti ir lauke. „Daugumoje įrašų nebus kiekvieno lango rodinio kadrų“, - priduria Bubesas. „Paprašykite savo agento parodyti jums vaizdą iš kiekvieno lango, kad žinotumėte, ką atsibusite.“
Langų tema norėsite išsamiai suprasti, kokia kryptimi jie susiduria ir kiek jie atsiveria, pažymi dizainerė Tiffany Leigh Piotrowski. "Man labai svarbu sugebėti leisti gryną orą į mūsų nuomojamą butą, - sako ji. - Paprašykite savo maklerio išbandyti langus ir pamatyti, kaip lengvai ir kiek jie atsidaro. Sužinokite, kokia kryptimi atsiveria jūsų langai, ir nustatykite, kaip tai paveiks saulės šviesą jūsų erdvėje “.
02 iš 04Buto išdėstymas
Peržiūrėdami vieneto išdėstymą gausite daugybę vertingos informacijos, kuri smarkiai informuos jūsų paiešką.
„Aukšto planai yra geriausias jūsų draugas virtualios ekskursijos metu“, - sako Julie Upton, „Compass“ atstovė San Francisko įlankos srityje. „Galite pažvelgti į namų ir kambarių mastą ir pamatyti, ar miegamieji yra maži, ar pagrindinis gyvenamasis plotas gali būti siauras, o ne didelis, puikus kambarys. Kiekvienas žmogus namuose turi skirtingus norus ir poreikius, todėl susipažinkite su aukštų planais ir supraskite, kaip juos skaityti “.
Nepagrįskite sprendimo vien dėl nuotraukų, o tai gali sukelti klaidingą erdvės supratimą. "Asmenys ne visada atrodo tokie dideli asmeniškai, kaip nuotraukose", - pažymi Bubesas. „Paprašykite savo atstovo pateikti jums matmenis, jei grindų plano nėra, ir nepamirškite paklausti apie lubų aukštį.“
03 iš 04Buto aplinka
Atsižvelgiant į tai, kad daugiau laiko praleidžiame namuose nei bet kada, esame labiau prisitaikę prie savo artimiausių rajonų ir apylinkių. Norite užtikrinti, kad jūsų poreikiai būtų patenkinti, nesvarbu, ar vertinate galimybę greitai atlikti reikalus, ar vertinate gyvenimą nuošalesnėje vietovėje.
"Paprašykite savo agento surengti virtualią ekskursiją po gatvę ir rajoną", - sako Bubesas. „Patikrinkite vietovę ir„ Google “žemėlapiuose, nes„ Street View “gali būti nepaprastai naudinga.“
Taip pat galite pasinaudoti savo socialinės žiniasklaidos meistriškumu, kad sužinotumėte daugiau apie galimą būsimą buveinę. „Įdėkite vietą į„ Instagram “ir peržiūrėkite nuotraukas, kuriose buvo pažymėta ta vieta, pastatas, rajonas ar bendruomenė, kad pamatytumėte, kaip atrodo tikrosios gyvenimo nuotraukos“, - siūlo Holly Meyer Lucas, „Compass“ atstovas Pietų Floridoje. „Skaitykite atsiliepimus iš aplinkinių maisto prekių parduotuvių, restoranų ir kavinių, kad pajustumėte kokybę.“
Jei jums pasisekė gyventi šalia būsimo buto, nedidelis važiavimas nepakenks. „Upton“ pažymi, kad nors ir negalima žengti į nuosavybę, galite pabandyti važinėti po apylinkes, nes tai daug pasakys apie namus.
04 iš 04Estetika
Dizaino entuziastai norės užtikrinti, kad erdvė būtų pilnai įrengta, kad patenkintų jų kūrybinę dvasią. Dizainerė Missy Stewart pataria užduoti klausimus, pavyzdžiui, ar galima sienas nudažyti, ar galima pakabinti nuimamus tapetus ir ar butą galima parodyti su baldais.
Stewartas pažymi: „Keliaudami po baldais apstatytą butą, galite daug geriau įsivaizduoti erdvę. Bet kuri erdvė yra kur kas malonesnė, kai galite ją pritaikyti, kad jaustumėtės tik jums “.
Dizaineris Maureenas Stevensas pataria „niekada nesižavėti kosmetikos gaminiais, pavyzdžiui, blogais dažymo darbais ar baisiu baldų išdėstymu, nes tai yra dalykai, kuriuos galima lengvai pakeisti“.
Tai skirtumas tarp studijos ir vieno miegamojo apartamentų
