Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Beveik kiekvienas rangovas turi istoriją apie klientą, kuris skambina ir klausia: „Kiek kainuos 24 x 24 pėdų garažo pastatymas?“ Rangovas turi atidžiai atsakyti į šį klausimą, nes faktinės dviejų vienodo dydžio garažų statybos išlaidos gali lengvai skirtis 10 000 USD ar daugiau, priklausomai nuo to, kaip klientas nori pastatyti ir užbaigti. Sąnaudų sąmatos turi apimti išsamius klausimus ir atsakymus, kad būtų galima nustatyti faktines statybos išlaidas.
Norėdami nustatyti naujo garažo statybos kainą, rangovas atsižvelgs į kelis elementus.
Tinkamo dydžio nustatymas
Deja, nėra „garažo meniu“, kuriame sakoma, kad mažuose, vidutiniuose ir dideliuose garažuose yra nustatytos kainos. Namo savininkas turi tiek daug galimybių apsvarstyti, kad apytikslė citata telefonu nebus tiksli. Tai sakant, yra keletas standartinių dydžių ir statybos išlaidų, kuriais rangovai remiasi siūlydami garažo projektą. Vieno automobilio garažas paprastai yra mažiausiai 12 x 20 pėdų dydžio, o minimalus dviejų automobilių garažo dydis yra 20 x 20 pėdų. Šie matmenys laikomi minimaliais, todėl rekomenduojama pastatyti didesnį garažą yra praktiška, kad būtų maksimaliai padidinta saugojimo vieta ir suteikta daug vietos atidaryti automobilio duris. Dauguma namų savininkų mano, kad 24 x 24 pėdų garažas geriausiai tinka tipiniam dviejų automobilių garažui, jei statybvietėje yra pakankamai vietos.
Visi statybininkai turi pagrindines kvadratinių pėdų išlaidas, kurias jie turi atsižvelgti į pagrindinius rėminimo ir statybos darbus. Nors tai gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo regiono, priklausomai nuo vietinių darbo sąnaudų, gera taisyklė yra naudoti garaže, kuris pridedamas prie jūsų namo šono, kad vidutinis 40 USD už kvadratinę pėdą būtų bendras, arba 70 USD už kvadratinę pėdą, jei garažas statomas nuo nulio. Atskiram 20 x 20 pėdų naujam garažui suplanuokite maždaug 28 000 dolerių, į kuriuos įeis pagrindinis plokščių betoninis pamatas, rėminės sienos ir stogas bei standartinė asfalto čerpių stogo danga.
Vis dėlto tai yra tik atspirties taškas, nes prie šios pagrindinės statybos kainos gali prisidėti daugybė veiksnių.
Fondas
Nustatant kainą už garažo kvadratinę pėdą, geriausia dirbti iš pagrindų. Pirmoji kaina, kurią turėsite įvertinti, yra įrenginio pamatas, kurį lemia klimatas, kuriame gyvenate. Vietovėse, kur žemė neužšąla, namų savininkai gali išsisukti statydami savo garažus ant betoninės plokštės, supiltos tiesiai klasėje. Šalies dalyse, kur skverbiasi šaltis, tikriausiai geriau turėti pamatą, kurio apačia būtų žemiau šalčio linijos, o plokštė būtų išlieta tarp išorinių betoninių sienų, kurios tęsiasi žemyn, kad būtų stabilumas. Vidutinė nacionalinė pagrindinės laisvai plaukiojančios plokštės kaina yra apie 4 USD už kvadratinę pėdą, o jei naudojami išorinių stiebų sienų pamatai, kaina siekia apie 5 USD už kvadratinę pėdą.
Mūsų 20 x 20 pėdų garažo pavyzdyje naujas pamatas kainuos nuo 1600 USD iki 2000 USD. Šios išlaidos gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo aplinkybių. Pavyzdžiui, jei reikia atlikti didelius kasimo darbus, išlaidos gali būti didesnės. Arba, jei naujasis garažas statomas seno garažo vietoje, kuriame yra tvirtas esamas pamatas, išlaidos gali būti mažesnės.
Garažo durų skaičius
Dažniausiai turėsite pasikviesti įmonę, kuri specializuojasi garažo vartų įrengime, nes dauguma rangovų nenori, kad galvos skausmas ir pavojai atsirastų montuojant įtempimo spyruokles. Tai reiškia, kad greta faktinio durų pirkimo mokėsite papildomas darbo sąnaudas. Patys garažo vartai turi tokius variantus kaip langai, apšiltinimas, dažų spalva ir kt. Akivaizdu, kad kuo geresni garažo vartai, tuo daugiau turėtumėte tikėtis mokėti. Žemoji garažo vartų pusė yra apie 500 USD, o izoliuotos arba medinės durys su langais gali kainuoti daugiau kaip 2 500 USD už duris ir montavimą. Planuokite padvigubinti tą kainą, jei dviviečiame garaže montuosite dvi duris. Į šią kainą neįeina garažo vartų atidarytuvas ar jokios būtinos elektros instaliacijos.
Langai ir šoninės durys
Didesniuose garažuose, kur jums bus vietos dirbti, langai yra puikus priedas, leidžiantis šiek tiek apšviesti ir gauti natūralų vėją. Žinoma, įdiegtų langų skaičius taip pat padidins visas jūsų projekto išlaidas. Geras dalykas, susijęs su garažo langais, yra tai, kad jie yra funkcionalesni nei stilingi, todėl galite nusipirkti pigesnio tipo, nei pirktumėte svetainei ar miegamajam. Jūsų garažui taip pat reikės šoninių įėjimo durų, kurias daugumoje sričių įpareigoja kodas.
Standartiniai vienviečiai langai vidutiniškai kainuoja apie 300 USD, paprastai nereikia papildomų darbo sąnaudų, nes įrengimas yra įtrauktas į pagrindinius dailidžių rėminimo darbus. Paprastos šoninės durys, pagamintos iš plokščio plieno, vidutiniškai siekia apie 300 USD, o darbas jau yra įtrauktas į pagrindines statybos išlaidas. Jūs mokėsite daugiau už įmantresnes duris su stiklo plokštėmis, dekoratyvinėmis plokštėmis ar stiklo pluošto konstrukcijomis.
Kai kuriems žmonėms nepatinka garažo lango silpnoji vagystės grandis, o vietoj jų pasirenkami stoglangiai. Jei pasirinksite stoglangius, tikitės kiekvienam išpjovui pridėti laiko ir medžiagų apie 125 USD.
Dailylentės ir stogo dangos tipas
Viena iš pigiausių garažo apdailos vietų palieka turtą „Tyvek“ namų danga. Dažniausiai taip yra todėl, kad namo savininkui pritrūko pinigų arba rangovas praleido miestą. Tačiau dauguma žmonių norės stilingesnės išorės, tokios kaip:
- Vinilo dailylentės yra nebrangus, lengvai montuojamas, su daugybe spalvų asortimentų ir ilgomis garantijomis. Nacionaliniu mastu vinilo dailylentės įrengtas vidutiniškai siekia apie 4 USD už kvadratinę pėdą.
- Aliuminio dailylentės yra patvaresnis, gali būti vientisas ir dažomas. Vidutinės sumontuotos išlaidos yra nuo 3 iki 8 USD už kvadratinę pėdą, o plieno dailylentės yra šiek tiek brangesnės nei aliuminio.
- Pluoštinio cemento dailylentės tapo labai populiarus dėl savo unikalios išvaizdos ir ilgaamžiškumo (dažnai suteikiamos 50 metų garantijos). Jis gali būti dažomas ir nepraleidžia šilumos ir šalčio. Šios dailylentės yra tiek lentos, tiek ir purtomosios / malksnos formos. Vidutinės nacionalinės išlaidos yra apie 10 USD už kvadratinę pėdą. Kratymo / malksnos rūšys yra šiek tiek brangesnės nei lentų. Nors iš pradžių tai yra šiek tiek brangu, tai yra viena iš geriausių ir ilgiausiai trunkančių dailylentės medžiagų, kurias galite pasirinkti.
- Kedro dailylentės yra estetiškai patraukli ir ekologiškai tvari bei pasižymi tinkamomis šilumą izoliuojančiomis savybėmis. Kedro dailylentės kadaise buvo standartinės namuose su dažytomis dailylentėmis ir dailylentėmis. Drebulys ir juostinė pūslelinė kartais būna nebaigta. Nacionaliniai vidurkiai kainuoja apie 3–4 USD už kvadratinę pėdą už sumontuotas dailylentes ir kartais dvigubai viršija drebėjimą ar juostinę pūslelę. Nepamirškite, kad tas kedras yra labai prižiūrima dailylentės medžiaga, o jo gyvenimo trukmė vidutiniškai siekia 20 metų.
- Tinkas yra labai patvari dailylentės medžiaga, ir tai gali būti pageidautina, jei jūsų namuose yra tinkas. Nacionaliniu mastu tinko dailylentės vidutiniškai svyruoja nuo 6 iki 9 USD už kvadratinę pėdą. Tinkamai prižiūrimi tinko dailylentės gali tarnauti tiek pat, kiek ir pats garažas.
- Plytų dailylentės paprastai yra pastatytas pritaikant plytų fasadą prie standartinės medienos apvalkalo sienos. Dažniausiai jis naudojamas garažuose, kad atitiktų namus, kuriuose naudojamos plytos. Vidutinės įrengimo išlaidos siekia nuo 6 USD iki 9 USD už kvadratinę pėdą. Tinkamai prižiūrint, tai dar viena labai ilgaamžė dailylentės medžiaga.
Stogo dangos kainos nurodomos pagal kvadratus - matavimo vienetas, lygus 10 x 10 pėdų paviršiui. Todėl, jei turite 600 kvadratinių pėdų garažo stogą, jums iš tikrųjų reikia 6 kvadratų. Asfalto juostinė pūslelinė yra vidutiniškai 80–100 USD už kvadratą. Tai yra labiausiai paplitęs garažų pasirinkimas. Asfalto malksnos yra ekonomiškas pasirinkimas, jos gyvenimo trukmė svyruoja nuo 20 iki 40 metų, atsižvelgiant į medžiagų kokybę.
Taip pat yra kitų stogo dangų medžiagų, kurios paprastai parenkamos, kad atitiktų bet kokią namuose naudojamą stogo dangą:
- Metalinė stogo danga: Vidutinės išlaidos siekia nuo 7 iki 14 USD už kvadratinę pėdą (ši stogo danga paprastai nėra matuojama kvadratais). Nors ir brangūs, šie stogai yra labai patvarūs, o jų gyvenimo trukmė yra 75 metai.
- Plytelių stogo danga: Vidutinės išlaidos yra nuo 700 iki 800 USD už kvadratą. Nors ir brangūs, šie stogai yra labai patvarūs. Tačiau jiems gali prireikti papildomo rėmo sutvirtinimo, kad būtų išlaikytas didelis svoris.
Papildomos išlaidos
Galutinis variantas, kurį turite nuspręsti nustatydami garažo kvadratinės pėdos kainą, yra tai, ar norite iš karto užbaigti vidines sienas. Priklausomai nuo pasirinkto R koeficiento, izoliacijai reikės pridėti nuo 0,50 iki 3,00 USD už kvadratinę pėdą, tada gipso kartono plokštės, šlifavimas ir dažymas pridės dar apie 2,00 USD už kvadratinę pėdą. Laimei, tokio pobūdžio apdailos darbus pasidaryk pats, o daugelis nusprendžia palaukti, kol vėliau baigs šį darbą.
Taip pat reikia atsižvelgti į laidų ir santechnikos išlaidas. Daugeliui kodo sričių reikia bent vienos pagrindinės elektros grandinės, kad maitintų žibintus, išleidimo angą ir garažo vartų atidarytuvus, ir galbūt norėsite, kad elektros paslauga būtų visapusiškesnė. Vandentiekio nereikia, tačiau galbūt norėsite įtraukti komunalines kriaukles su vandens tiekimo ir nutekėjimo linijomis.
Apatinė eilutė
Kaip matote, iškviesti rangovą ir paklausti, kiek kainuos garažas, yra sudėtingiau, nei jūs manote, ir tai gali sukelti daug klausimų. Būkite pasirengę praleisti šiek tiek laiko nustatydami norimo garažo tipą ir jo ypatybes. Naujas garažas gali lengvai kainuoti 50 000 USD ar daugiau, tačiau sveika investicija į jūsų garažą gali sukurti tik jums reikalingą praktišką šventovę - ne tik vietą automobiliams laikyti, bet ir vietą, kur mąstyti su įrankiais, pabūti su kaimynais ar lavinti sodo įgūdžius. . Gražus garažas taip pat bus stiprus teigiamas dalykas, jei kada nors nuspręsite parduoti savo namus.
