Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Mes visi matėme pirkėjus iš namų bet kurioje televizijos laidoje su skalbinių sąrašu, kuriame jie būtinai reikalauja savo naujų namų. Žmonės per televizorių gali atrodyti gana ypatingi nuo namo dydžio iki apdailos.
Žmonės realiame gyvenime gali būti lygiai taip pat mirę ir pagal tam tikrus bruožus. Bet ar jie visi tikrai reikalingi? Kai kurie nekilnojamojo turto specialistai siūlo įžvalgą, be ko dauguma namų pirkėjų galėtų išsiversti.
7 puikūs patarimai, kaip persikelti į naujus namus1. Žiniasklaidos kambariai
Netrukus kambario, skirto filmų ar televizijos žiūrėjimui didžiajame teatro stiliaus ekrane, turėjimas buvo didelis statuso simbolis, kurio troško daugelis. Visi norėjo vietos porai patogių poilsio kėdžių eilių, aukščiausio lygio garso sistemos ir galbūt nedidelės virtuvėlės savo mėgstamiems užkandžiams.
Šie specialybės kambariai vis dar yra kai kurių pirkėjų pageidavimų sąrašuose, tačiau neleiskite vieno trūkumo neleisti pasirinkti kitaip tobulų namų. Šiais laikais technologijos gali bet kurį pasirinktą kambarį paversti medijos kambariu.
„Išankstinė laidų sąranka arba labai specifinis kambarys tik žiniasklaidai yra gana prašmatnus“, - sako Tim Zabawa, tarpininkas, bendradarbiaujantis su „Rogers Healy and Associates Real Estate“ Dalase. "Yra tiek daug belaidžio ryšio galimybių, kad laidų nebereikia."
Kaip sukurti puikų namų kino teatrą už savo biudžetą2. Atviros koncepcijos grindų planai
Mažiau sienų neabejotinai gali padaryti namus didesnius nei jų faktinis pėdsakas, todėl šis išdėstymas yra labai populiarus. Erin Coker, nekilnojamojo turto agentūra, turinti „Johnny Walker Realty“ Atlantoje, įspėja žmones, kurie perka naujus namus, apgalvoti, ką reiškia atviras planas.
"Nors visi ketina atidaryti koncepciją (savininkai, kurie remontuoja, statybininkai ir šleifai), manau, kad žmonės galų gale susirgs dėl šio išdėstymo", - sako ji. „Turint atviros koncepcijos namus sunku sukurti atskiras gyvenamąsias erdves ir jas papuošti kaip tokias. Be to, turint atvirų aukštų planų, tai gali būti iššūkis linksminant. Pagalvokite apie tai taip: jei priimate svečius, visada spoksojate į indus kriauklėje, daiktus ant stalviršių ir netvarkos visada matote! Taigi, nebent esate linkę tvarkyti daiktus tvarkingai ir tvarkingai, tai gali tapti skausmu. Be to, visi šio aukšto plano namai pradeda atrodyti vienodai - šiuose namuose nėra unikalumo ar charakterio “.
Atvirų grindų planai yra blogiausi ir jūs negalite manęs įtikinti kitaipZabawa taip pat mato tendencijos mažėjimą. "Kai kurie koridoriai ir kambarių išdėstymai yra tinkami šioje rinkoje", - sako jis.
Atviros koncepcijos tendencija daug kartų sutampa su pirkėjo noru atidaryti lentynas virtuvėje. Tai gerai atrodo televizijoje, tiesa? Bet gal ne tikruose namuose su tikrais žmonėmis. „„ Instagram “atviros lentynos atrodo gražiai, tačiau iš tikrųjų jūs gaunate mažiau saugyklos vietos ir jose galite rodyti tik dekoratyvinius indus. Čia ne vieta jūsų plastikiniams puodeliams iš kamuoliuko “, - sako Cokeris.
3. Marmuro skaitikliai
Pirkėjai daug laiko praleidžia galvodami apie savo virtuvės prekystalius. Statybininkai dažniausiai naudojo įprastą laminatą ir vadino jį atliktu, bet tada atsirado granitas, marmuras ir kvarcas. Šios akmeninės medžiagos, kurios buvo aptiktos tik turtingųjų pamėgtuose dvaruose ir prašmatniuose būstuose, per metus atsivėrė tiekimo grandinė.
Granitas vis dar yra karalių karalius, tačiau marmuras neabejotinai turi karštų pasekėjų, o kai kuriems pirkėjams nieko nebus. Taip, šie akmeniniai stalviršiai yra gražūs ir patvarūs, tačiau, turint marmurą, reikia atsižvelgti į keletą veiksnių, kol susitvarkysite savo širdį. Pirma, yra išlaidos. Marmuras yra brangus, ir šiais laikais panašią išvaizdą galite gauti daug mažiau.
Ir tada yra priežiūra. "Jie lengvai dėmėjasi - tai nėra geriausias pasirinkimas šeimoms su vaikais (arba netvarkingiems suaugusiems)", - sako Cokeris. "Jie yra gražūs, bet nemalonu išlaikyti."
Sužinokite viską, ką reikia žinoti apie marmurinius stalviršius4. Vonios visiems
Gera, karšta, mirkanti vonia daro stebuklus sielai, todėl gali būti viliojanti norėti tokios kiekviename namo vonios kambaryje. Bet ar turėtumėte kirsti vietą už savo sąrašo ribų, jei tai tik dušai?
"Be abejo, vonia yra būtina bent viename vonios kambaryje", - sako Zabawa.
Jei turite mažų vaikų, taip, vonios yra būtinos. Bet jei ne, pagalvokite, kaip dažnai jūs tam skiriate laiko. Dušai yra standartiniai daugumai žmonių, todėl stenkitės neužkabinti funkcijos, kurios galbūt net nenaudosite labai dažnai.
Sužinokite, kaip pasirinkti dušą ir vonią5. Telefono laidiniai telefonai
Kitas patogumas, kuris tampa ne toks svarbus, yra kelios specialios telefono linijos. Telefonas kiekviename miegamajame anksčiau buvo prabanga, ypač jei turite paauglių, tačiau šiais laikais tai neturėtų būti pertraukiklis.
„Telefono laidiniai telefonai šiais laikais iš esmės yra pasenę arba įrengiami tik virtuvėje ir galbūt pagrindiniame miegamajame“, - sako Zabawa. Vis daugiau ir daugiau žmonių naudojasi tik mobiliaisiais telefonais. Nebent prijunkite vieną lizdą, jei interneto paslaugai jums reikia laidinio ryšio.
Taigi, jei esate naujų namų rinkoje, užsirašykite savo privalomus turtus ir tada pažvelkite į juos dar kartą. Apsvarstykite, kodėl kiekviena funkcija yra jūsų širdis. Ar tai suteikia funkciją, kurios reikia jūsų šeimai ir kuria ji naudosis? Ar tai asmeninė nuostata, kurią galėtumėte pridėti vėliau, jei pasirinksite? Galite nustebti, kiek „absoliučiai privaloma“ tampa „malonu turėti“ patogumais, o tai jūsų namų paiešką praplečia visomis naujomis galimybėmis.
Vieną dalyką, kurio norėčiau žinoti prieš pirkdamas namą (ir tai ne tai, ką pagalvojai)
