Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Išskyrus didelius pertvarkymo projektus, tokius kaip virtuvės ar vonios atnaujinimas, naujos stogo dangos įrengimas yra vienas brangiausių namų remonto darbų, su kuriuo kada nors susiduria namo savininkas.
Kaip ir daugumoje namų tobulinimo pasirinkimų, tarp kokybės ir išlaidų yra tiesioginis ryšys, o stogo dangos atveju kokybė paprastai reiškia ilgaamžiškumą. Turint stogą, nėra prasmės apsipirkti renkantis stogo medžiagą, pagrįstą vien tik kaina, kai išleidę šiek tiek daugiau, galite gauti stogą, kuris tęsiasi tol, kol jums priklauso namas. Pigus stogas nėra išpardavimas, jei jį reikia keisti kas 8 metus.
Atsižvelgdami į šių įprastų gyvenamųjų namų stogo dangų ilgaamžiškumo faktorius, galite rasti keletą netikėtumų.
| Stogo medžiaga | Numatoma gyvenimo trukmė |
| Asfalto ritinys | 5–10 metų |
| BUR | Nuo 20 iki 30 metų |
| Sudėtinis | Nuo 15 iki 40 metų |
| Medienos malksnos | 25–30 metų |
| Medienos purtymas | Nuo 35 iki 40 metų |
| Standinis siūlės metalas | 30–50 metų |
| Molis arba cementas | 50–100 metų |
| Šiferis | 100 ar daugiau metų |
Sąnaudų skaičiavimai
Palyginimui, mes pasiūlėme vidutines nacionalines išlaidas, pagrįstas 2000 kvadratinių metrų ploto namu su standartiniu stogu, kurį įrengė profesionalai. Turėkite omenyje, kad dėl skirtingų stogo konfigūracijų ir skirtingų medžiagų šios išlaidos gali labai skirtis. Remiantis darbo sąnaudų skirtumais, išlaidos gali skirtis net pagal regioną. Tačiau ši analizė suteiks jums palyginamąjį šių septynių skirtingų tipų stogo dangos gyvenimo trukmę, jų vidutines išlaidas ir viso gyvenimo vertę.
Asfalto ritininis stogas
Asfalto ritininė stogo danga gaminama iš didelių tos pačios medžiagos ritinių, naudojamų asfalto juostinėse juostose. Naudojant santykinai plokščias nuolydžius, pavyzdžiui, kampuotus stoginius stogus, stogo danga yra montuojama klojant juostas išilgai per stogą, sutampančiuose kursuose.
Riedėjimo stogo danga yra gana lengvai montuojama medžiaga, ir daugelis savadarbių tai daro patys. Bet jis geriau tinka pastogėms, garažams ir galbūt verandų stogams, ir nėra labai geras sprendimas daugumai namų stogų.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Asfalto ritininių stogų danga gali trukti ne ilgiau kaip nuo 5 iki 10 metų. Norėdami išgauti maksimalų gyvenimą iš stogo dangos, iš tikrųjų reikia tik tai, kad joje nebūtų šiukšlių ir greitai užtaisytos visos atsiradusios skylės ar pažeidimai.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Asfalto ritininė stogo danga paprastai montuojama ant stogų, kurių viršūnė yra gana lygi, todėl 2000 kvadratinių metrų ploto name bus labai arti 2000 kvadratinių pėdų stogo ploto.
Vidutinės šio stogo įrengimo išlaidos yra apie 2,25 USD už kvadratinę pėdą, o bendros vidutinės išlaidos yra maždaug 4500 USD. Tačiau darant prielaidą, kad šį stogą greičiausiai reikės pakeisti per 12 metų galbūt 12 kartų, bendros išlaidos per šį laikotarpį, skaičiuojant šiandieniniais doleriais, gali siekti net 54 000 USD per 100 metų.
Pastatytos stogo dangos (BUR)
Pastatytas stogas (BUR) yra sluoksniuotas stogas, sukurtas keičiant stogo veltinio ir vandeniui atsparių medžiagų, tokių kaip stiklo pluoštas ir karštas derva (bitumas), sluoksnius. Paprastai naudojamas plokščiuose arba labai nedidelio nuolydžio stoguose, BUR stogas yra ugniai atsparus ir nebrangus, nors stogo montavimo procesas yra dvokiantis.
Vidutinė gyvenimo trukmė
BUR stogai paprastai tarnauja nuo 20 iki 30 metų. Pastovaus stogo tarnavimo laikas maksimaliai padidinamas reguliariai tikrinant ir remontuojant ir laikant šiukšles nuo stogo, kad būtų išvengta paviršiaus degradacijos.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Pastatytų stogų danga vidutiniškai siekia apie 4 USD už kvadratinę pėdą, sumontuota. 2000 kvadratinių metrų ploto name, kurio stogas yra labai arti tos kvadratūros, vidutinis profesionalus įrengimas kainuoja apie 8 000 USD. Darant prielaidą, kad šį stogą reikės pakeisti maždaug keturis kartus per 100 metų, vidutinės stogo dengimo išlaidos šiandieniniais doleriais yra apie 32 000 USD per 100 metų. Tačiau tokio tipo stogas netinka namams, kurių stogas yra tikras.
Kompozicinis asfalto malksnos stogas
Kompozicinė čerpinė stogo danga yra populiariausia iš visų stogo dangų medžiagų, randama daugiau nei 80 procentų visų namų. Kompozicinėse malksnose naudojamas organinis arba stiklo pluošto pagrindas, prisotintas asfaltu, apatinėje pusėje padengtas asfaltu, o atviras paviršius impregnuotas mažomis skalūno, šašo, kvarco arba keramikos granulių drožlėmis.
Didžiulį malksnų populiarumą lemia gana mažos kainos, lengvas montavimas ir tinkama gyvenimo trukmė. Šiuos stogus paprastai montuoja profesionalūs ekipažai, tačiau kvalifikuotam „pasidaryk pats“ meistrui montavimas nėra nepasiekiamas.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Manoma, kad sudėtinės asfalto juostinės juostinės juostos gali trukti nuo 15 iki 40 metų, atsižvelgiant į pasirinktų medžiagų kokybę. Kai kurie skiedros stogai gali trukti net 50 metų. Dauguma čerpinių stogų gamintojų siūlo įvairaus svorio ir gyvenimo trukmės produktų asortimentą. Tokie gamintojai kaip Owensas Corningas, GAF ar „Certainteed“ pateikia atitinkamai aukščiausio lygio garantijas, siekiančias pusę amžiaus.
Maksimaliai padidinkite asfalto skiedros stogų gyvenimo trukmę, vengdami pigių juostinių pūslelių ir vengdami jais vaikščioti. Saugokite juos nuo samanų ir niekada neplaukite asfalto malksnos stogo.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Asfalto malksnos stogų įrengimas vidutiniškai kainuoja apie 5 USD už kvadratinę pėdą, nors kainų diapazonas gali būti didelis, atsižvelgiant į pasirinktų malksnų tipus ir darbo jėgos sąnaudas regionuose.
Darant prielaidą, kad 2000 kvadratinių pėdų namo su tipiniu stogo nuolydžiu stogo kvadratūra yra apie 2200 kvadratinių pėdų, profesionaliam montavimui šis stogas vidutiniškai siekia apie 11 000 USD. Darant prielaidą, kad šis stogas gali būti keičiamas tris ar keturis kartus, per 100 metų asfalto malksnos stogas šiandieniais doleriais kainuos nuo 33 000 iki 44 000 USD. Kadangi įprastas namo savininkas retai gyvena namuose ilgiau nei 30 ar 40 metų, per kuriuos jie gali pasislėpti tik vieną kartą, asfalto juostinė pūslelinė daugeliui namų savininkų sukuria gana ekonomišką stogo dangą.
Medžio malksnos stogas
Medžio malksnos stogai gaminami iš plonų, pleišto formos natūralaus medžio gabalų, tokių kaip kedras arba geltona pušis, kurie pjaustomi iš rąstų. Jie sukuria itin patrauklų stogą, tačiau juos montuoti keblu ir netinka daugumai savadarbių meistrų. Turėkite omenyje, kad kai kuriuose regionuose augantys gaisro pavojai sukėlė teisinius medinių stogų medžiagų naudojimo apribojimus. Jie nėra geras pasirinkimas bet kurioje vietoje, kur kyla sezoninių gaisrų pavojų.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Medinių malksnų stogų ilgaamžiškumas vidutiniškai siekia nuo 25 iki 30 metų, nors ilgesnė gyvenimo trukmė kartais pasiekiama tose vietose, kur stogo sąlygos yra lengvos ir joje nėra šiukšlių. Kruopščiai prižiūrimi medžio drožlių stogai gali tarnauti 50 metų. Norėdami prailginti medinio skiedros stogo tarnavimo laiką, nedelsdami pakeiskite skeltas ir įtrūkusias malksnas, o stoge neturėtų būti samanų.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Medienos malksnos yra brangesnės nei asfalto juostinės juostinės pūslelinės, kurių kvadratinė pėda kainuoja nuo 6,50 iki 11,00 USD. Darant prielaidą, kad vidutiniškai apie 9 USD už kvadratinę pėdą, 2000 kvadratinių metrų ploto namas su 2200 kvadratinių pėdų standartinio nuožulnaus stogo danga kainuos 19 800 USD. Darant prielaidą, kad šį stogą reikės pakeisti bent tris ar keturis kartus per šimtmetį, išlaidos gali siekti nuo 60 000 iki 80 000 USD per 100 metų, skaičiuojant šių dienų doleriais.
Medžio kokteilio skiedros stogas
Medžio drožlės yra storesnė medžiaga nei medžio malksnos, todėl galima tikėtis, kad jos geriau atsistos nei medienos malksnos, veikiančios oro ir UV spindulių. Jie nėra tinkami daugumai savadarbių meistrų, todėl juos reikia profesionaliai įrengti. Kaip ir medienos malksnos, drebėjimai gali būti ribojami tuose regionuose, kur gaisrai yra žinomi pavojai.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Galima tikėtis, kad medienos purtomi stogai tarnaus 35–40 metų, nors ilgesnis gyvenimas nėra retas atvejis. Norėdami maksimaliai padidinti gyvenimo trukmę, turite juos kūdikius kūdikį ir tinkamai prižiūrėti. Nėra jokios medinės stogo medžiagos, leidžiančios jos niekada nebeprižiūrėti. Nuvalykite šiukšles, kai tik jos nukrenta ant stogo. Pašalinkite samaną. Nedelsdami pakeiskite suskaidytus purtymus. Nedelsdami pakeiskite susisukusius, taurius ar suskaidytus purtymus.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Tiek medžiagos, tiek montavimas yra brangesni už kokteilius nei medžio malksnas. Paprastai galite tikėtis, kad kokteiliai yra maždaug 50 procentų brangesni nei malksnos. Remiantis prielaida, kad 13 kvadratinių pėdų prielaida, 2000 kvadratinių metrų ploto namą su 2200 nuolydžių stogo kvadratine medžiaga įrengti kainuos 26 000 USD. Jei per šimtmetį reikės trijų įrengimų, vidutinės išlaidos šiandieniniais doleriais per 100 metų kainuotų 78 000 USD.
Metalinis stogas su siūlėmis
Vis labiau populiarėjanti stogo danga, ypač tose srityse, kuriose kyla pavojus kilti gaisrui, metaliniai stogo dangos stogai gaminami iš didelių plieninių plokščių, klojamų ant stogo denio, kai siūlės sutampa pakeltose keterose, kurios eina vertikaliai palei stogo nuolydį. Paprastai naudojami metalai yra plienas arba aliuminis, nors taip pat naudojamas varis ir cinkas. Šie stogai praktiškai nereikalauja priežiūros ir yra labai patvarūs. Tačiau jie nėra tinkami diegti patys.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Metalinių stogo dangų tarnavimo laikas yra nuo 30 iki 50 metų, tačiau, kaip palyginti naujas produktas, informacija vis dar renkama. Geromis aplinkybėmis metaliniai stogai gali tarnauti 75 metus. Norėdami padidinti gyvenimo trukmę, reguliariai tikrinkite juos, kad įsitikintumėte, jog tvirtinimo detalės ir sandarikliai nesugedo, ir patikrinkite, ar nėra sunerimusių, sulenktų ar paslydusių plokščių.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Vidutinio plieno arba aliuminio plieninių stogų kaštai kainuoja apie 10 USD už kvadratinę pėdą, cinkui - 13 USD, o variui - 18 USD. 2000 kvadratinių metrų ploto namo vidutinės nacionalinės plieninių plokščių stogo išlaidos yra apie 22 000 USD. Tačiau yra rimtų įrodymų, kad dabar parduodami patobulinti metaliniai stogai gali tarnauti 50 metų. Jei metalinis stogas pakeičiamas tik vieną kartą, šios dienos doleriai kainuoja 44 000 USD per 100 metų.
Ar metalinė stogo danga yra geriausia vertė?
Namo savininkui, gyvenančiam namuose 30–40 metų prieš parduodant, gali būti vienintelės išlaidos, patirtos per 22 000 USD per stogo dangą, naudojant metalinę stogo dangą. Ir jei jūs perkate naujus namus, nusipirkę namą su metaliniu stogu, tai gali reikšti, kad jūs niekada nesusidursite su perdengimo projektu. Daugeliu atžvilgių metaliniai stogo dangos stogai gali būti ekonomiškai naudingesnis pasirinkimas nei gerokai populiaresnis asfalto malksnos stogas.
Molio arba cemento čerpių stogai
Molio čerpių stogai yra labai populiarūs JAV pietvakariuose, tačiau dėl neįtikėtino tvirtumo ir ilgaamžiškumo juos galima rasti bet kurioje šalies vietoje. Tradicinės čerpės gaminamos iš terakotos molio, tačiau yra ir keraminių čerpių stogų (pagamintų iš degto molio), taip pat betoninių čerpių stogų. Visi jie susideda iš atskirų čerpių, sumontuotų ant stogo paviršiaus sutampančiais sluoksniais, ir visų jų stiprumas ir ilgaamžiškumas yra maždaug vienodi. Jiems reikalingas tvirtas stogo rėmas, kurio pakaktų svoriui išlaikyti, ir juos turi sumontuoti kvalifikuoti specialistai. Tai gali būti vienintelis jūsų namų stogas.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Molio čerpių stogai, tinkamai prižiūrimi, paprastai tarnauja 100 ir daugiau metų. Plytelių stogo dangos trūkumas nėra skilimas, kaip ir medžio drebėjimas ar juostinė pūslelinė, taip pat lėtas mineralinių grūdų šlifavimas, kaip ir kompozicinės malksnos. Greičiau plyšiai gali nulemti čerpių stogus. Venkite kuo daugiau vaikščioti ant savo čerpių stogo. Atsiradus žiedynams, kaip dažnai nutinka su terakota, nuvalykite jį švariu, sausu rankšluosčiu. Plyteles padenkite skaidriu alkidiniu gruntu. Įtrūkusias ir sulūžusias plyteles pakeiskite, kai tik jas pastebite.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Išlaidos labai skiriasi, priklausomai nuo to, ar plytelės yra tradicinės molio terakotos, degtos keramikos ar betono plytelės. Įrengtos betoninės plytelės gali kainuoti apie 10 USD už kvadratinę pėdą; terakota gali svyruoti nuo 15 iki 20 USD už sumontuotą kvadratinę pėdą; ir keraminės plytelės, sumontuotos nuo 20 iki 30 USD už kvadratinę pėdą. Jei įrengtumėte tradicinį ispanų molio čerpių stogą po 20 USD už kvadratinę pėdą, 2000 kvadratinių metrų namo, kurio 2200 šlaitinio stogo plotas, kaina būtų 44 400 USD.
Tačiau kadangi šis stogas greičiausiai tarnaus šimtmetį, per 100 metų išlaidos dabartiniais doleriais išliktų 44 000 USD. Jei jums tikrai rūpi būsimi savininkai, čerpių stogas yra puikus pasirinkimas. Ir jei jūs perkate naujus namus, jaunesnis nei 50 metų čerpių stogas gali būti namas, kurio jums niekada nereikės paslėpti.
Šiferis stogas
Šiferis yra dar viena akmeninio stogo versija, tačiau tai yra stogai, padengti realiu akmeniu, iškirptu iš karjerų, išgautų iš karjerų, iš formuotų molių ar betono. Šiferis turi natūralų polinkį skilti į plokščias plokštes, todėl tai yra idealus natūralus akmuo stogams dengti. Šiferis turi būti montuojamas apmokytų meistrų. Tai yra brangiausia iš įprastų stogo dangų medžiagų, bet ir patvariausia iš visų. Tinkamai prižiūrint, tai gali trukti visą jūsų namo gyvenimą, net jei tas gyvenimas trunka du šimtmečius. Dėl išlaidų tai yra stogo dangų medžiaga, paprastai naudojama dideliuose, prabangiuose namuose.
Vidutinė gyvenimo trukmė
Tai stogas, kuris gali lengvai tarnauti 100 metų ar daug daugiau. Vis dar veikia šiferio stogai, kurie tiesiogine prasme siekia šimtus metų. Norėdami pasiekti tokio ilgaamžiškumo, nedelsdami pakeiskite visas matomas skaldytų skalūno plyteles. Įsitikinkite, kad visi žibintai yra teisingai sumontuoti ir tvarkingi. Kai jūsų vario mirksėjimas pasidarė juodas, laikas jį pakeisti.
Diegimo išlaidos ir viso gyvenimo vertė
Šiferio stogo kainos yra labai skirtingos, jos gali svyruoti nuo maždaug 10 USD už kvadratinę pėdą iki 75 USD už kvadratinę pėdą. Darant prielaidą, kad vidutinė įrengimo kaina yra 30 USD už kvadratinę pėdą, 2000 kvadratinių pėdų namas su 2200 nuolydžio stogo plotu gali kainuoti maždaug 66 000 USD už stogą su šiferiu. Vis dėlto tai vienintelės patirtos išlaidos. Šių dienų doleriais šiferio stogas per 100 metų kainuotų 66 000 USD. Ir 66 000 USD 200 metų. Ir 66 000 USD 300 metų …
Apatinė eilutė
Lengva pasirinkti nebrangius variantus, kai susiduriate su tiesioginiu iššūkiu finansuoti naują stogą, kai senasis nusidėvi. Bet žvelgiant iš ilgalaikės perspektyvos gali pasirodyti, kad brangesnė stogo danga gali būti geresnė vertė per visą jūsų namų gyvenimą. O perkant naujus namus, kokybiškas stogas turėtų priversti jus atsigauti ir atkreipti dėmesį.
