Kaip išvengti vandens žalos jūsų namams

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Vandens žala yra įvykis, kurio dauguma namų savininkų labai nori išvengti. Vanduo turi būti pastato konstrukcijoje tik kontroliuojamose tiekimo vamzdžiuose, kanalizacijos vamzdžiuose, kriauklėse ir baseinuose. Niekada vanduo neturėtų tekėti be perėjimo erdvėse, rūsiuose, grindyse ar sienose. Geros naujienos yra tai, kad paprastas remontas gali padėti išvengti visko, pradedant nedideliais vandens nuostoliais ir baigiant dideliais vandens nuostoliais, kurie reikalauja brangių rangovo darbų.

Kaip vanduo kenkia namams?

Vandens žala ne visada yra dramatiškų įvykių, tokių kaip uraganai ir potvyniai, pasekmė. Namus dažnai sugadina skylių dydžio vamzdžių nuotėkiai, blogai surūšiuotas dirvožemis, užsikimšę latakai ar siurblio siurblys, kuris atsisako įsijungti. Daugybė vandens nuostolių atsiranda dėl lengvai pašalinamų trūkumų, kuriuos dauguma „pasidaryk pats“ gali ištaisyti prieš problemą.

Vandens žala namuose gali būti tikrai pražūtinga. Nepalikta net ir lėta nuotėkis ištrins gipso kartoną ir smeiges, sukurs juodą pelėsį ir galiausiai susilpnins pagrindinius konstrukcinius elementus, pavyzdžiui, sijas ir sijas. Geriausias būdas išvengti vandens žalos yra sustabdyti nuotėkius prieš prasidedant pirmajam vandens lašui.

Finansiniu požiūriu vandens nuostoliai gali sunaikinti ir jūsų banko sąskaitą. Būsto savininkų draudimas gali padengti didelę remonto išlaidų dalį. Nepaisant to, atskaitymai ir aprėpties ribos reiškia, kad namų savininkams vis tiek reikės mokėti už savo kišenę už remontą. Geresnis sprendimas yra iš anksto išspręsti galimas problemas.

Saugumo sumetimai

Keletas siūlomų remonto ir patikrinimų reikalauja, kad būtumėte ant savo namų stogo. Stogą tvirtinkite tvirtomis kopėčiomis ir avėkite batus, kurie nėra linkę slysti. Dirbdami ant stogo, galbūt norėsite dėvėti saugos diržus.

Projekto metrika

• Bendras laikas: Nuo 1 iki 2 dienų nepertraukiamo darbo
• Įgūdžių lygis: Pradedantysis
• Medžiagos kaina: Nuo 50 iki 100 USD

Ko jums reikės

Įranga / įrankiai

• Kopėčios
• Kastuvas
• Grėblys
• Uždaromasis ginklas
• Latekso ar nitrilo pirštinės
• Plaktukas

Medžiagos (pagal poreikį)

• Sandarumas
• „Downout“ pratęsimai
• 90 laipsnių žemyn nukreiptos alkūnės
• Malksnos
• Stogo nagai
• Kriauklė P-spąstai
• PEX vamzdžiai ir jungiamosios detalės

Kada skambinti profesionalui

Jei jums sunku ar nepatogu atlikti stogo skiedros pakeitimą, varinių vamzdžių keitimą ar kaminų remontą, turėtumėte paskambinti licencijuotiems specialistams, kurie atliktų jums darbą.

Dalyvaukite „Downspouts“

• Projektas: Pritekite vandens per latakus, kad įsitikintumėte, jog teka lietvamzdžiai. Jei reikia, pridėkite 90 laipsnių alkūnės alkūnę ir pratęsimą žemyn, kad vanduo būtų bent 2 ar daugiau pėdų atstumu nuo namo.
• Laikas: 30–60 minučių
• Įrankiai ir medžiagos: Žemutinio snapo pratęsimas ir alkūnės

Lietvamzdžiai paima vandenį iš latakų ir nuleidžia namo šonu. Tai paprasta koncepcija, kuri veikia gerai. Tačiau statmenai žemei besibaigiančios nuleidimo angos rizikuoja vandens srautą išstumti greta pamatų. Lietaus vanduo, išstumtas tokiu dideliu kiekiu, greitai ardo dirvožemį aplink namą ir gali prasiskverbti į namus per pamatą, padarydamas didelę žalą.

Ištaisykite įtrūkimus arba trūksta sandarinimo

• Projektas: Namo ir išorės sandarinimo vietos, kurios yra įtrūkusios arba kurių nėra.
• Laikas: Apie 1 valanda
• Įrankiai ir medžiagos: Uždarymo pistoletas ir užtaisymas

Už daugiau nei vamzdžio ar dviejų išorinio lygio sandarinimo kainą galite pašalinti langų ir durų nuotėkius dar prieš jiems prasidedant.

Kai oras yra geras, atlikite namo išorės grandinę, kad rastumėte įtrūkimų ar trūktų sandarumo. Ypatingą dėmesį atkreipkite į lango korpuso viršų, kur gali kauptis vanduo.

Bet koks pastebėtas įtrūkimas turi būti užpildytas; nėra gero ar priimtino įtrūkimo. Viduje ieškokite vandens nutekėjimo požymių, tokių kaip pelėsių dėmės, burbuliuoti dažai, trupiniai gipso kartono plokštės ar tinkas ar termitų veikla.

Įvertinkite išorinį dirvožemį

• Projektas: Kastuvu ir grėbliu perkelkite dirvą aplink savo namus taip, kad per pirmąsias 10 pėdų ji sumažėtų mažiausiai 5 procentais.
• Laikas: Nuo 1 iki 2 valandų
• Įrankiai ir medžiagos: Kastuvas ir grėblys

Manoma, kad greta namo yra žemė nuolydis kai jis artėja ir liečia pamatų sieną. Žemė, kuri mažėja namo link, sukels vandenį. Susikaupęs vanduo gali patekti į pamatą toje vietoje arba jis gali prasiskverbti žemyn ir pakilti per rūsio aukštą.

Lengvas ir efektyvus sprendimas yra grunto rūšiavimas taip, kad jis nusileistų nuo pamatų sienos. Kuo toliau galėsite tęsti nuolydį nuo namų, tuo geriau būsite. Supakuokite dirvą taip, kad vanduo būtų skatinamas judėti dirvožemio viršūnėje, o ne į ją įsigerti.

Apžiūrėkite stogą

• Projektas: Užlipkite ant stogo ir patikrinkite, ar nėra atsilaisvinusių, nulūžusių, trūkusių ar sutrūkusių juostinių pūslelių
• Laikas: Nuo 1 iki 2 valandų
• Įrankiai ir medžiagos: Plaktukas, stogo nagai ir malksnos

Be stogo be oro sąlygų garantuojama, kad jūsų namui bus padaryta vandens žala. Net ir katastrofiško stogo įgriuvimo atveju, stogo sistemos gali nutekėti įvairiais būdais. Prieš prasidedant nepalankiam orui, pastatykite kopėčias prie savo namo ir eikite stogu, apžiūrėdami ir pataisydami malksnas, kurios gali leisti vandeniui tekėti į namus. Taip pat atkreipkite dėmesį į apaugusias samanas, kurios gali veikti po juostine pūsleline, ir bet kokią žalą nuo nukritusių galūnių.

Išvalykite ir prižiūrėkite latakus

• Projektas: Išvalykite latakus
• Laikas: 2 valandos
• Įrankiai ir medžiagos: Kopėčios

Kaip ir jūsų namo vamzdžiai, latakai ir lietvamzdžiai gali būti laikomi išorine vamzdžių sistema, kuri išstumia vandenį nuo jūsų stogo ir toli nuo pamatų. Vanduo, išsiliejęs ant supakuotų latakų, ardo gruntą prie namo ir gali pakenkti pamatams. Pro pamatų sienas tekantis vanduo gali sugadinti sienas ir grindis.

Vieną ar du kartus per metus išvalyti latakus ir lietvamzdžius yra geriausias būdas užkirsti kelią visoms vandens nuostolėms, paprasčiausiai už tai, kad samdote darbuotoją arba įsigyjate pratęsimo kopėčias.

Žiemą išvalykite ledo užtvankas, kai tik jos susidaro. Pridėkite apsaugą nuo ledo užtvankos prie savo stogo perimetro, kad išvengtumėte vandens atsargų ir nutekėjimo per stogą ir palėpę.

Laikykite kanalizaciją sveiką ir tekančią

• Projektas: Apžiūrėkite po kriauklėmis ir įsitikinkite, kad nuotekos neteka. Pataisykite arba pakeiskite P spąstus.
• Laikas: 30–60 minučių
• Įrankiai ir medžiagos: Pakaitiniai P spąstai

Kriauklės yra skirtos vandeniui surinkti ir vamzdynais nukreipti į kanalizacijos magistralę. Kiekviena tos sistemos dalis turi veikti nepriekaištingai. Jei ne, nuotekos nutekės į kriauklės spinteles. Dar blogiau, kad atšakos, vedančios į kanalizacijos nuotekų angą (arba DWV), gali nutekėti tarp grindų arba sienų viduje. Laikykite kriaukles ir kanalizaciją geriausios būklės:

• Venkite riebalų liejimo į kanalizaciją.
• Reguliariai valykite kanalizaciją.
• Visada laikykite koštuvą ant kriauklės ir dušo / vonios kanalizacijos.
• Dažnai išvalykite koštuvą ir išmeskite šiukšles į šiukšliadėžę, o ne atgal į kanalizaciją ar tualetą.
• Įsitikinkite, kad jūsų vonios perpildymo kanalizacija nuteka ir neteka.
• Reguliariai tikrinkite kiekvieną nuotekų surinktuvą, esantį kriauklės spintelėse.

Apžiūrėkite ir suremontuokite kaminą

• Projektas: Patikrinkite, ar dūmtraukyje nėra puraus skiedinio ar plyšių. Taip pat pažvelkite į mansardą aplink kamino zoną, ar nėra nuotėkio aplink kaminą požymių.
• Laikas: 1 valanda, tik patikrinimas
• Įrankiai ir medžiagos: Kopėčios ir žibintuvėlis

Bet kokia jūsų namo išorinio voko anga gali nutekėti ir sugadinti vandenį. Dūmtraukis yra milžiniška anga, kuri paprastai nėra taip gerai sandari kaip langai ar durys. Lietus, plūstantis per neuždengtus kaminus, ypač pro šonus, pro kamino blyksėjimą, padaro didelę žalą palėpėje, sienose ir grindyse.

• Uždėkite kamino dangtelį arba įsitikinkite, kad jis tinkamai pritvirtintas.
• Leiskite kamino technikui ar rangovui patikrinti aplink kaminą blyksintį metalą, kad įsitikintumėte, jog tarp mirksinčio ir kamino nepraleidžia vanduo.
• Dūmtraukio skiedinį paskirkite ir užplombuokite kvalifikuotas mūrininkas arba atlikite tai patys.
• Ištaisykite kamino plytų ar skiedinio įtrūkimus.

Stebėkite vandens slėgį, ar nėra nuotėkių

• Projektas: Patikrinkite, ar sąskaitose už vandens sąskaitas nėra tokių anomalijų, kaip, pavyzdžiui, naudojimo šuoliai, palyginkite šiuos vandens tiekimo reikalavimus su ankstesnėmis sąskaitomis, kad sužinotumėte, ar jie atitinka normą.
• Laikas: 1 valandą
• Įrankiai ir medžiagos: Internetinės arba popierinės sąskaitos

Naujausias vandens nuostolių tikrinimo būdas yra įsigyti elektroninę vandens nuotėkio aptikimo sistemą, kuri montuojama tiesiai ant pagrindinės vandens tiekimo linijos į namus. Jutikliai stebi vandens srautą, slėgį ir temperatūrą. Nutekėjimai ir susprogę vamzdžiai sugaunami, kol jie nepadaro per daug žalos. Tokie produktai kaip „Flo“ ir „FloodMaster“ gali nutraukti net vandens magistralę.

Prižiūrėkite siurblio siurblį

• Projektas: Įsitikinkite, kad siurblio siurblio elektros lizdas veikia ir pats siurblys įsijungia ir juda vandeniu.
• Laikas: 2 valandos
• Įrankiai ir medžiagos: Kibiras vandens

Paprastai rūsyje ar nuskaitymo vietoje esantis šulinio siurblys atspindi paskutinę jūsų namo gynybos liniją kylančio požeminio vandens ar vidaus potvynių atveju. Kai vanduo pakyla apskrito šulinio duobėje, plūduriuojanti plūdė suveikia elektra sujungtą variklį, nurodydama jam pradėti pumpuoti vandenį iš namų. Šachtinis siurblys labai panašus į valties triumo siurblį: jis pašalina vandenį iš ten, kur jis nepriklauso geresnei vietai.

• Įsitikinkite, kad jūsų siurblys vis dar prijungtas prie GFCI elektros lizdo; kad GFCI iš tikrųjų veikia; ir kad siurblys įsijungs.
• Įsitikinkite, kad grandinės pertraukiklis, susijęs su karterio siurbliu GFCI, vis dar įjungtas. Naujesni apsaugos nuo lanko apsaugos automatiniai jungikliai gali sugesti. Stebėkite šiuos pertraukiklius ir, jei reikia, pakeiskite juos.
• Kadangi siurbliai kartais netyčia apsiverčia, įsitikinkite, kad jūsų karterio siurblys yra vertikalus ir ar plūdė veikia.
• Įpildami vandenį į šulinio duobę, patikrinkite, ar karterio siurblys juda.

Perjunkite iš varinių vamzdžių į PEX vamzdžius

• Projektas: Korozinius ar net kietus varinius vamzdžius pakeiskite PEX vamzdžiais.
• Laikas: Ilgalaikis projektas
• Įrankiai ir medžiagos: PEX vamzdžiai ir susijusios jungtys

Vario vamzdžiai, daugelyje namų standartiniai dešimtmečius, gali sukelti skylių nutekėjimą, ypač kai jie pasensta iki dvidešimties metų ribos. Kaip ir bet kokios rūšies santechnikos jungtys, lituoti variniai sujungimai gali sugesti. Tačiau net ir nesuvarijus vario vamzdžio ilgio, dėl korozijos gali atsirasti skylių, kurios sukelia tylų, bet pastovų nuotėkį. Šie lašai sukels sumaištį lubose ir sienų viduje.

Varinių vamzdžių pakeitimas plastikiniais PEX vamzdžiais be korozijos užtikrina, kad nė vienas skylės nuotėkis nepakenks jūsų namams. Viso namo vandentiekis yra invazinis ir brangus. Bet jūs galite palaipsniui pakeisti vario sekcijas PEX, kai tik turite prieigą prie lubų ar sienos, nes PEX galima efektyviai derinti su variu. Sužinoję, kaip dirbti su PEX, pastebėsite, kad lengva ir palyginti greitai ištraukti su PEX susijusį įrankį ir medžiagas bei pakeisti vamzdžio dalį.

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!