Jei nekenčiate išgirsti apie puikų garažo išpardavimą jam pasibaigus, ypač į biržos prekybos sąrašus neįtrauktą, nesijaudinkite, nesijaudinkite dėl to. Peržiūrėkite penkis geriausius būdus sužinoti apie pardavimą kieme jūsų rajone. Būk vienas pirmųjų, sužinojęs.
„Craigslist“
Jei jūsų miestas yra pakankamai didelis, kad turėtumėte savo „Craigslist“ puslapį (arba jei gyvenate tokio miesto priemiestyje), dažniausiai ten rasite daugiausia garažų ir kiemų pardavimo skelbimų. „Craigslist“ leidžia pardavėjams nemokamai reklamuoti pardavimą kieme ir paskelbti prekių nuotraukas.
„Craigslist“ surasti garažų pardavimą lengva. Eikite į pagrindinį „Craigslist“ puslapį, raskite savo miesto puslapį, tada antraštėje „Parduodama“ spustelėkite „Pardavimas garaže“.
Jei jūsų mieste yra daugybė pardavimų, galite net ieškoti „Craigslist“ garažų pardavimo sąrašų, kur būtų paminėti konkretūs rajonai ar prekių rūšys.
Laikraščių klasifikuoti sąrašai
Jei jūsų miestas yra per mažas „Craigslist“, jūsų vietinis laikraštis yra svarbiausia vieta rasti būsimus kiemo pardavimus. Daugumoje popierių klasifikuotuose skyriuose yra nurodytas skyrius, skirtas tik garažų pardavimo sąrašams.
Net jei jūsų mieste yra „Craigslist“ sąrašas, vis tiek turėtumėte patikrinti laikraščių skelbimus. Pamatysite keletą kopijų, bet tikriausiai rasite išskirtinių sąrašų. Kompiuterį išmanantys žmonės nėra vieninteliai žmonės, kurie vykdo kiemo pardavimus.
Jei galite, iš anksto numatykite savo kiemo pardavimo maršrutą. Suraskite daugybę pardavimų kaimynystėje ir protingai planuokite laiką. Peržiūrėkite laikraščio sąrašus kuo greičiau.
Galite patikrinti savo laikraščio klasifikuotų skelbimų internetinę versiją. Gali būti, kad galėsite peržiūrėti įrašus naktį prieš jų vykdymą arba net prieš kelias dienas. Arba, jei norite spausdinti, paskambinkite į laikraštį ir paklauskite, kaip anksti yra popieriaus ir kur jį galite gauti. Tavo gali būti, kad naktį prieš vidurnaktį tiesiog išėjai į gatves.
Kiemo pardavimo ženklai
Stebėkite pardavimų garažuose ženklus, kurie dar nėra jūsų kiemo pardavimo apsipirkimo maršrute. Kai pamatysite vieną, padarykite aplinkkelį ir eikite į jį.
Jei jo nėra jūsų sąraše, yra didelė tikimybė, kad pardavėjas nepateikė skelbimų. Nepastebėti garažų pardavimai nesulaukia tiek pirkėjų. Mažiau pirkėjų reiškia, kad turite geresnį rezultatą ieškodami kažko gero. Vieni geriausių radinių (mažiausiomis kainomis) buvo parduoti neįtrauktuose kiemuose.
Jūs greičiausiai pamatysite pardavimo kieme ženklus didelėse gatvėse ir judriose sankryžose. Taip pat galite pamatyti ne biržos prekybos sąrašus šalia reklamuojamų pardavimų namų, ypač ne Kreigslisto miestuose. Pardavėjai, per daug taupantys, kad mokėtų už savo sąrašą, kartais išparduoda, kai kažkas kitas jų gatvėje pateikia skelbimą.
„Facebook“ internetinių kiemų pardavimo grupės
Jūs tikriausiai žinote, kad „Facebook“ yra naudojamas ne tik norint sekti pažįstamus žmones. Bet ar žinojote, kad naudodamiesi „Facebook“ galite rasti vietinių kiemų pardavimus?
Kai kurios „Facebook“ internetinių kiemų pardavimo grupės iš esmės yra virtualus kiemo pardavimas, kai perkate ir parduodate daiktus grupių puslapiuose. Tačiau daugelis jų taip pat leidžia jums išvardyti realius kiemo pardavimus. Kitos grupės yra sukurtos tik tam, kad išvardytų būsimus vietos kiemo pardavimus.
Norėdami rasti grupes savo vietovei, „Facebook“ paieškos juostoje įveskite savo apylinkės, apskrities ar miesto pavadinimą kartu su internetiniu garažo išpardavimu, internetiniu kiemo pardavimu ar perpardavimu. Išbandykite įvairius derinius, kad rastumėte daug grupių, prie kurių norite prisijungti. Net jei jūsų miestas yra mažas, tikriausiai yra daugiau nei viena grupė.
„Yard Sale“ svetainės ir programos
Nepasikliaukite vien autoservisų svetainių ir programų sukurtais sąrašais, bet patikrinkite juos. Galite rasti keletą pardavimų, kurie nėra išvardyti kitur. Geras pasirinkimas yra „Yard Sale Search“, „GSalr“, „Garage Sales Tracker“, „Garage Sale Finder“ ir „Garage Sale Hunter“.
Taip pat patikrinkite, ar vietiniai sąrašai yra „EstateSales.net“, ir susiaurinkite juos iki asmenų, o ne bendrovių turimų. Profesionalūs nekilnojamojo turto likvidatoriai paprastai žino, ko verta, ir juos atitinkamai įkainoja. Kai kuriais (nors tikrai ne visais) „pasidaryk pats“ nekilnojamojo turto pardavimais kainos yra panašios į kiemo pardavimo kainas.
