Vidutinės virtuvės pertvarkymo išlaidos yra miglotas skaičius, kuris priklauso nuo skirtingų veiksnių.
Vienu požiūriu galite pasakyti, kad vidutinės pro-lygio išlaidos yra 25 000 USD, o vidutinės „pasidaryk pats“ lygio išlaidos - 16 000 USD. Bet kai tik nustatote vieną kainą, kiti veiksniai pradeda keistis. Taigi geriausia pažvelgti į šį įvertinimą keliais pagrindiniais rakursais, prieš gaunant galutinę kainą.
Nacionalinių vidurkių derinys
Per pastaruosius du dešimtmečius Žurnalas „Remodeling“ paskelbė savo metinę išlaidų ir vertės ataskaitą (CVVR), kurioje nurodomos vidutinės virtuvės pertvarkymo, taip pat kitų namų zonų išlaidos. Šie vidurkiai yra toliau suskirstyti pagal JAV teritoriją
CVVR yra patikimiausias vidutinių pertvarkymo duomenų šaltinis, nes tai yra vienintelis viešai prieinamas tokios skalės šaltinis. Tai taip pat yra šaltinis, kad visi yra linkę atsigręžti į tai, neįtraukdami kitų duomenų ar suabejodami jų skaičiumi.
Dažniausiai konsultuojamasi dėl perpardavimo verčių. CVVR šiuos duomenis gauna remontuodama pramonės profesionalus, tokius kaip nekilnojamojo turto pardavėjai, statybininkai, pertvarkytojai ir pan., Suvokiamą vertę. Norint remontuoti išlaidas, remiamasi „RemodelMax“ duomenimis kartu su „Clear Estimates“ statybos įvertinimo programine įranga.
Šie atnaujinimai yra visiškai pritaikyti, profesionalaus lygio virtuvės pertvarkymai, tačiau pastatyti iš vidutinės kokybės medžiagų. Jie neapima „pasidaryk pats“ darbo, nuorodų ar taupymo. Kadangi „pasidaryk pats“ yra tokia svarbi vidutinės klasės virtuvės pertvarkymo dalis, čia pateikiami duomenys apie tai:
„Žurnalo perdarymas“Nacionaliniai rodikliai yra 22 507 USD už nedidelį vidutinės klasės virtuvės pertvarkymą ir 131 510 USD už didelę aukštos klasės virtuvės pertvarką. Šioje diagramoje daugiausia dėmesio skiriama nedidelėms pertvarkymo figūroms:
| Kaina - pliusai | Kaina - pasidaryk pats | |
| Pakabinamos spintelės (1) | - | $9,000 |
| Nauja korpuso įranga (2) | - | $150 |
| Nauja sieninė orkaitė (3) | - | $854 |
| Nauja viryklė (4) | - | $300 |
| Pakeiskite laminato stalviršius (5) | - | $414 |
| Nauja kriauklė ir maišytuvas (6) | - | $263 |
| Perdažyti apdailą (7) | - | $28 |
| Pridėti sienų dangą (8) | - | $75 |
| Pakeiskite elastingas (vinilo) grindis (9) | - | $400 |
| Tarpinė suma | - | $11,484 |
| Vietinis ir valstybinis mokestis @ 5% | Įskaitant | $574 |
| $20,122 | $12,058 |
Skliausteliuose nurodyti numeriai nurodo pastabas toliau pateiktose išnašose.
Penki vidutinių virtuvės pertvarkymo išlaidų vaizdai
- $12,000: Pasidaryk pats, virtuvės pertvarkymas dugno dugne.
- $13,000: Pasidaryk pats, pridedant beveik 1 000 USD už pagrįstą koregavimą, pavyzdžiui, geresnės kokybės medžiagas.
- $16,000: Realesnės „pasidaryk pats“ išlaidos (skaičius gautas apskaičiuojant vidurkį „pasidaryk pats“ ir profesines išlaidas, atsižvelgdamas į tai, kad kartais reikia samdyti subrangovus).
- $20,000: Profesionalaus lygio kaina, dugnas.
- $25,000: Realesnės profesinio lygio išlaidos buvo gautos pridėjus apie 5000 USD, kad būtų atsižvelgta į geresnės kokybės medžiagas ir realaus kintamojo dydžius, kurie gali turėti įtakos kainai.
Virtuvės pertvarkymo išlaidų mažinimas
- Sub Out. Venkite virtuvės pertvarkymo įmonių ir net rangovo. Vietoj to, patys atsikratykite darbo. Prekyba apima naują grindų dangą, elektrą, santechniką.
- Atlikite (kai kuriuos) patys. Pasidaryk pats šiuo atveju būtų griovimas, dažymas, naujos grindys (jei vinilo plytelės, keraminės plytelės ar laminatas).
- Pakartotinai naudokite spinteles. Jei įmanoma, išsaugokite virtuvės spintelę. Esamų spintelių dažymas, atnaujinimas, šlifavimas ir dažymas sutaupo keturių ar penkių skaitmenų sąskaitą už naujas spinteles.
- Laikykite pėdsaką. Perkraustymo paslaugos (elektra, santechnika, orlaidės, kanalizacija ir kt.) Automatiškai padidina kainą. Ar galite gyventi pagal šį išdėstymą?
- Statybininkų klasės medžiagos. Venkite bet kokios aukštos kokybės paviršiaus medžiagos, pavyzdžiui, granito, nerūdijančio plieno ar specialių kietmedžių.
- Mažiau detalių darbų. Kambarį puošia tokios detalės kaip vainiko liejimas. Tačiau jie taip pat veikia kaip benzinas jūsų pertvarkymo išlaidų lauže. Apribokite išsamią informaciją apie išlaidų kontrolę.
Išnašos
- Apskaičiuotos didesnės spintelių atnaujinimo išlaidos - 7 000–10 000 USD. Kadangi „pasidaryk pats“ atsisakymas iš esmės neįmanomas, profesionalaus lygio atsisakymas nurodytas abiejose kategorijose.
- Poliruoti chromo tempiamieji elementai (40 vnt. Už 1,71 USD per metus) ir atlasiniai nikelio perdangos durų vyriai (48 vnt. Už 1,70 USD).
- „Whirlpool“ vienos durys 24. Įėjimas. Juoda @ 854 USD val.
- „Whirlpool 30“. „Gas 4 Burner“ viryklė @ 300 USD val.
- Valensijos „Spicewood Springs“ laminato stalviršis @ 31,50 USD už tiesinę pėdą.
- „Thermocast Manhattan Drop-In“ akrilas 33 colių. Dviejų skylių vieno dubenėlio virtuvės kriauklė baltai @ 193 USD. su „Delta Foundations“ 2 rankenų standartiniu virtuviniu maišytuvu su šoniniu purkštuvu „Chrome“ @ 70 USD / val.
- Vienas galonas „Glidden“ vidaus apdailos dažų @ 20 USD / val. su trijų kampuotų varstomų šepečių rinkiniu, kurio kaina - 8,20 USD.
- „Glidden“ interjero latekso dažai (3 litrai po 20 USD / = 60 USD) ir 8 dalių dažų volelių rinkinys (15 USD / val.).
- „TrafficMaster Allure“ elastingos vinilo lentos grindys (200 kv. X 2,00 USD / kv. = 400 USD). Nors 200 kv. Metrų nebus panaudota dėl spintelės pėdsakų, papildomai pridedama už švaistymą.
