Visų namų namų pertvarkymo pagrindai

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Namo atnaujinimas yra didžiulis projektas, kuris gali prasidėti paprastai. Šeštadienio rytą nulupate kiliminės dangos kampą, o galvoje užgęsta lemputė: Kodėl gi neužbaigus šių kietmedžio grindų?

Praėjus šešiems mėnesiams, dėl to paties atnaujinimo projekto buvo nulaužtos sienos, pastatytos grindų lentos ir nebenaudojami miegamieji. Tačiau atvirkštinė šio puslapio pusė yra tai, kad jūs gausite puikų, atnaujintą namą už dalį išlaidų, kurias būtų kainavę nusipirkę naują namą.

Viso namo renovacija yra visai kitas reikalas. Tai neprasideda - ar neturėtų - kilti kilimu. Tai turėtų prasidėti realaus pasaulio suvokimu apie šio projekto mastą ir specialų planavimą.

Apsvarstykite šiuos septynis dalykus, prieš pasiimdami tą plaktuką ar paskambinę rangovui.

1. Nuspręsk tai padaryti pats arba samdyti profesionalus

Jūs arba samdysite darbą profesionalams, atlikite tai patys arba naudosite jų derinį.

Kadangi tai yra viso namo renovacija, greičiausiai ne patys atliksite visus darbus. Net ryžtingiausio namo savininkas turės pasikviesti profesionalą tokiems projektams kaip santechnika ir elektra.

Profesionalai - nuo brangių rangovų iki subrangovų ir meistrų, kuriuos rasite iš lūpų į lūpas ar skelbimus. Kadangi ne visi namo atnaujinimo projektai kuriami vienodai, kiekvienu atveju norėtumėte apsvarstyti, ar sugebate pats imtis namo atnaujinimo projekto, ar norite samdyti profesionalus.

Vis dėlto gerai žinoti, kad vienas iš būdų sumažinti rangovo vykdomų pertvarkymų išlaidas yra pats imtis kai kurių projektų. Rangovai ypač nemėgsta naudoti kitų, išskyrus „savo žmones“. Bet jei tas „kitas asmuo“ esate jūs ir jūsų kūrinys neturi įtakos pertvarkymo eigai, jis turėtų būti nusiteikęs (pasiūlymas: išsaugokite savo kūrinį paskutiniam, pavyzdžiui, tapydami virtuvę).

2. Suformuokite savo projekto finansavimo planą

Jūsų namų pertvarkymo projektas jums kainuos daugiau, nei jums rūpi žinoti. Taigi geriausia sugalvoti įvairias finansavimo galimybes. Galite pasirinkti finansavimo galimybes nuo paprasto prakaito nuosavybės iki tradicinės būsto paskolos.

3. Apsvarstykite perpardavimo vertę

Šiandien dauguma Amerikos namų savininkų bent kartą parduoda savo namus. Seniai praėjo tie laikai, kai namų savininkai iki galo panaudojo 30 metų hipoteką. Renovuojate namą ne tik sau, bet ir būsimiems pirkėjams.

4. Patogiai vadovaukitės rangovams ir darbuotojų ekipažams

Nepaisant tvirto sprendimo viską padaryti patys, neišvengiamai pastebėsite, kad samdote ką nors padėti. Turėsite žinoti, kaip valdyti darbo ekipažus.

5. Parengti pertvarkymo išlaidų taupymo planą

Iš dizainerių mokesčių, rangovų komisinių ir „The Home Depot“ kreditinių kortelių: atrodo, kad namų pertvarkymas skirtas kuo greičiau išeikvoti jūsų taupyklę. Tačiau yra išbandytų ir tikrų būdų, kaip sutaupyti namų pertvarkymo išlaidas, nuo virtuvės iki vonios.

6. Pagalvokite apie leidimų išdavimo ir zonavimo klausimus

Statybos leidimams patvirtinti reikia daug laiko. Elektriniai leidimai ar leidimai griovimui ar tvoroms gali trukti daugiau nei kelias dienas, tačiau didelio masto projektai, apimantys zonavimą, pavyzdžiui, namo statybai, gali užtrukti kelias savaites ar mėnesius.

7. Rimtai žiūrėkite į saugumą ir švarą

Gerai apsvarstyti tokius dalykus kaip švino dažai, prieš šlifuojant tą 80 metų senumo rankinį turėklą. Venkite netvarkos, dažydami namo interjerą, taip pat svarbu, kaip parengti dulkių pašalinimo iš švarių namų vietų planą.

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!