Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Jei nuomojate ar ieškote buto Ohajuje, jums taikomas Sąžiningo būsto įstatymas - įstatymas, kuris apsaugo nuomininkus ir būsimus nuomininkus nuo neteisėtos būsto diskriminacijos dėl kelių saugomų klasių.
Kas yra sąžiningo būsto įstatymas?
1968 m. Priimtas „Fair Housing Act“ yra federalinis įstatymas, draudžiantis diskriminuoti parduodant namus, finansuojant ir nuomojant rasę, spalvą, religiją, lytį ar tautinę kilmę. FHA, dar vadinama XIII antraštine dalimi, buvo pilietinių teisių įstatymų dalis. Jis buvo iš dalies pakeistas 1988 m., Siekiant išplėsti sąžiningo būsto įstatymo taikymo sritį, kad būtų uždrausta diskriminacija dėl negalios ar šeimyninės padėties, kurios anksčiau nebuvo laikomos saugomomis klasėmis. Sąžiningo būsto pakeitimų įstatymas taip pat nustatė naujus vykdymo užtikrinimo mechanizmus, kurie padėtų diskriminacijos dėl būsto aukoms ieškoti teisybės.
Sąžiningo būsto įstatymas Ohajas
Sąžiningo būsto įstatymas yra federalinis įstatymas, draudžiantis diskriminuoti parduodant namus, finansuojant ir nuomojant rasę, spalvą, religiją, lytį ar tautinę kilmę. Federalinis sąžiningo būsto įstatymas, kuris galioja ir Ohajas, gina daugiabučių gyventojų teisę naudotis būstu, paremtu septyniomis saugomomis klasėmis. Jie įtraukia:
- Lenktynės
- Spalva
- Religija
- Tautinė kilmė
- Seksas
- Neįgalumas
- Šeimos statusas
Be šių saugomų klasių, Ohajo sąžiningo būsto įstatymas (Ohajas pakeisto kodekso 4112 straipsnis) siūlo teisinę apsaugą, pagrįstą:
- Protėviai: Jūsų šeimos kilmės vieta negali atimti galimybės naudotis būstu.
- Karo padėtis: Jūsų, kaip veterano ar aktyvios tarnybos karinio nario, statusas negali turėti įtakos nuomotojo sprendimui išsinuomoti jums nekilnojamąjį turtą arba jo neišnuomoti.
Kas laikoma diskriminacija Ohajuje?
Pasak Ohajo Būsto ir bendruomenės partnerystės biuro, būsto diskriminacija nereiškia, kad jums buvo atsisakyta nuomoti būstą. Diskriminacija taip pat apima nuomotoją, kuris slepia arba neteisingai pateikia informaciją apie turimą būstą, vairą, nustato aukštesnius mažumų kreditingumo standartus arba nurodo skirtingas finansavimo, draudimo ar pardavimo kainas, sąlygas ar sąlygas.
Sąžiningo būsto įstatymas apsaugo nuo šios diskriminacinės praktikos, pagrįstos klase:
- Atsisakymas parduoti ar išsinuomoti būstą
- Atsisakymas derėtis dėl būsto
- Padaryti būstą nepasiekiamą
- Neigia būstą
- Nustatyti skirtingas būsto pardavimo ar nuomos sąlygas, sąlygas ar privilegijas
- Skirtingų būsto paslaugų ar paslaugų teikimas
- Klaidingai neigdamas, kad būstą galima patikrinti, parduoti ar išsinuomoti, kai jis iš tikrųjų yra
- Įkalbėti ar bandyti paveikti savininkus parduoti ar išsinuomoti kam nors (tokia praktika vadinama „blockbusting“)
- Neleisti visiems naudotis objektu ar paslauga, susijusia su būsto pardavimu ar nuoma, įskaitant tarpininkavimo ir daugkartinio įtraukimo į sąrašą paslaugas
Kaip pranešti apie būsto diskriminaciją Ohajuje
Visi nusipelno galimybės gauti būstą. Jei manote, kad tapote diskriminacijos būsto auka, svarbu pranešti apie įvykį. Tai galite padaryti kreipdamiesi į Ohajo pilietinių teisių komisiją telefonu 1-888-278-7101 arba į JAV būsto ir miesto plėtros departamento „Fair Housing Complaint Hotline“ (nemokamą) telefono numerį 1-800-669-9777. Skundus taip pat galima pateikti internetu.
