Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Prieš pasirašant bet kokias darbo sutartis, pasitikrinti namų tobulinimo rangovo draudimą yra įprastas patarimas. Bet koks yra šis draudimas ir kaip jis gali jums padėti?
Kas yra namų tobulinimo rangovo draudimas?
Rangovo draudimas yra laisvas terminas arba kelių rūšių draudimo ir obligacijų, kuriuos rangovas gali turėti ar privalo turėti, kad galėtų gauti ir likti licencijuotas vietos valdžios institucijose, paketas.
Be to, šiam namų tobulinimo rangovo draudimui nėra vieno reikalavimo. Namų pertvarkymo rangovus licencijuoja arba registruoja valstijos, apskritys, parapijos, provincijos ir net miestai. Šiuo metu nėra JAV federalinio namo tobulinimo rangovų reglamento.
Draudimo rangovų rūšys, kurias gali gabenti
Federalinė prekybos komisija pataria, kad jūsų namų tobulinimo rangovas turėtų bent trijų rūšių draudimą: darbininko kompensaciją, asmeninės atsakomybės draudimą ir turtinės žalos draudimą. Prieš pasirašydami sutartį su rangovu, turėtumėte sužinoti apie šią politiką. Rangovai dažnai turi dokumentų kopijas segtuvuose, kuriuos jie leidžia būsimiems klientams peržiūrėti preliminariose diskusijose. Visas draudimas turėtų būti galiojantis.
Darbininko kompensacija
„Workman“ kompensacija numato minimalų darbo užmokesčio pakeitimą ir medicinos išlaidas darbuotojams, sužeistiems darbe.
Asmeninės atsakomybės draudimas
Asmeninės atsakomybės draudimas, kuris dažnai yra bendrosios civilinės atsakomybės draudimo paketo dalis, draudžia rangovą nuo žmonių sužalojimų.
Turto žalos padengimas
Turto žalos draudimas, taip pat dažnai aptinkamas bendrosios civilinės atsakomybės draudimo pakete, apima rangovą nuo turto sugadinimo darbų metu.
Laidavimo obligacijos
Be to, laidavimo laidavimas yra dar viena finansinės kompensacijos priemonė, kuri gali apsaugoti namo savininką nuo žalos ar neužbaigto darbo.
Rangovo laidavimo laidavimo pagrindai
Licencijas išduodančios institucijos paprastai reikalauja, kad rangovai laikytų laidavimo obligacijas kaip licencijavimo sąlygą. Nors laidavimo obligacijos nėra draudimas, būsto savininkai gali juos supainioti su draudimu bent dėl kelių priežasčių.
Pirma, rangovai gauna laidavimo obligacijas iš draudimo bendrovių. Antra, bent jau namų savininko požiūriu, laidavimo obligacijos veikia panašiai kaip draudimas. Laidavimo laidavimas gali padėti užtikrinti namo savininką esant tam tikroms sąlygoms. Jei rangovas neatitinka obligacijų sąlygų, vartotojas gali pateikti pretenziją dėl obligacijos.
Laidavimo obligacijų sumos
Namų savininkai gali būti nustebinti, kiek iš tikrųjų šios laidavimo obligacijos yra mažos. Jei įsivaizduojate, kad jūsų rangovo laidavimo vertė yra 300 000 USD, apsauganti jus tuo atveju, jei jis ar ji visiškai sunaikins jūsų namus, klystate. Laidavimo obligacijų sumos paprastai būna gana mažos. Pavyzdžiai:
- Kalifornija: 12 500 USD
- Oregonas: 20 000 USD
- Arizona: 5000 USD
Šios sumos skiriasi atsižvelgiant į numatomas rangovo bendras pajamas. Ne tik tai, bet specialieji pertvarkantys rangovai, palyginti su generaliniais rangovais, paprastai turi mažesnes obligacijas.
Laidavimo obligacijos yra skirtos rangovui, o ne darbui
Obligacijų sumos nurodomos vienam rangovui, o ne darbui. Taigi, naudojant 12 500 USD laidavimo pavyzdį, tai gali būti pasidalinta tarp kitų darbų. Jei kiti būsto savininkai pateikia šią pretenziją, jūsų pyrago griežinėlis gali būti sumažintas.
Kitos šalys gali pretenduoti į obligaciją
Laidavimo garantas nėra skirtas tik namų savininkams. Kai kuriais atvejais šia finansine priemone gali naudotis ir rangovo tiekėjai ar darbuotojai. Jau maža obligacijų suma susmulkinama vis mažesniais griežinėliais.
Garantijos obligacijų reikalavimai yra riboti
Laidavimo obligacijos nėra kiekvienos namo savininkų ir rangovų problemos. Apima dvi pagrindines sritis: žala ir sukčiavimas.
Žala
Vartotojai, kurių asmeninė šeimos gyvenamoji vieta yra pažeista pažeidus licencijavimo reikalavimus, gali paduoti obligacijas.
Kalbant apie žalą, tai yra neaiški sritis, kurią dažnai galima nustatyti tik teisme. Juk žalos apibrėžimas kiekvienam žmogui skiriasi. Ar jūsų problema yra ta, kad jūsų papildymas buvo baigtas vieną mėnesį vėluojant ir esate suerzintas dėl to, ar tai, kad jis buvo baigtas vieną mėnesį vėluojant, ir jūs negalėjote sukurti numatomo namų verslo ir praradote 5000 USD numatytų pajamų?
Tai yra labiau reikalavimas atlyginti žalą civiliniame teisme su ieškiniais, o ne kreiptis į obligacijas.
Sukčiavimas
Kai rangovas padaro sukčiavimą prieš namo savininką, namo savininkas gali pareikšti ieškinį. Šis sukčiavimas turi būti licencijavimo reikalavimų pažeidimas. Sukčiavimas yra viena iš sričių, kurios prevencijai ypač svarbios valstybinės licencijavimo tarybos.
Kaip pareikšti ieškinį dėl rangovo obligacijų
Jei rangovui nepavyko atsigriebti, eikite į valstybinę rangovo licencijavimo valdybą ir laidavimo bendrovę. Lentos reguliuoja klijavimą ir turėtų turėti informacijos apie tai, į kurią draudimo bendrovę turėtumėte kreiptis.
Po to jums nebereikės bendrauti su rangovu. Draudimo bendrovė bus tarpininkas. Draudikui gali tekti kreiptis į rangovą į nedidelių ieškinių teismą, kad susigrąžintų pinigus, sumokėtus iš laidavimo obligacijos.
