Nepaisant to, kad namuose buvo daug daiktų ir antikvarinių daiktų, aš niekada nesijaučiau patogiai kasti kito asmens daiktus. Nekilnojamojo turto pardavimas atrodė ribotas visiems, išskyrus elitinę nuolatinių asmenų grupę, tiems, kurie iš anksto išsiaiškina geriausius pardavimus, atostogauja savaitgaliais, kad pasirodytų anksti, žino, kaip kovoti už geriausias kainas ir pasigirti namais, kuriuose pilna naudotų prekių turtingų ir turtingesnių lobiai. Ir, aš pagalvojau, ar nebuvo liguista persijoti kieno nors daiktus, žinant, kad pardavimas buvo atviras, nes jie neseniai buvo mirę?
Kaip aš klydau. Viskas pasikeitė draugui pakvietus paskutinę minutę. Ji ketino parduoti turtą Bethesdoje, MD. Neseniai mirė velionio autoriaus ir prezidento kalbų rašytojo Williamo Safire'o našlė, o namuose tikrai buvo gausu politinių radinių, viduramžių stiliaus ir Vašingtono atminimo dovanų. Ir šalia manęs nusikalstamą partnerį jaučiau, kad tai buvo tinkama proga pasinerti į turto pardavimo sceną.
Ir šalia manęs nusikalstamą partnerį jaučiau, kad tai buvo tinkama proga pasinerti į turto pardavimo sceną.
Aš ten sutikau savo draugą sekmadienį 11 val., O lauke jau susidarė eilė. Tai yra pirmoji pamoka, kurią išmokau: parduodant didelių vardų turtą dažnai pasitaiko linijų, ir jos dar labiau paplito pandemijos metu, kai užimtumas namuose gali būti ribotas. Būkite pasirengę palaukti, jei ketinate parduoti turtą, žadantį neįtikėtinus radinius.
Aš paklausiau savo draugės, kaip ji sužinojo apie pardavimą. Ji matė ženklą, kai vykdė reikalus, ir nusprendė jį patikrinti. Greitas pirmosios dienos sustojimas paskatino ją grįžti sekmadienį su manimi. Kelio ženklas visada yra geras statymas, bet dabar, kai aš užsikabinsiu, rasite mane, kuris apžvelgia estatesales.net ir padaro pastabas apie kitą didelį pardavimą.
Kalbant apie laiką, jei norite pirmo pasirinkimo arba jei turite akį į tam tikrą didelės vertės daiktą, tuomet norėsite eiti pačią pirmą dieną. Tačiau jei jūs tiesiog naršote, tai paskutinė turto pardavimo diena, dažnai sekmadienis, gali suteikti reikšmingų pranašumų. Tą sekmadienio rytą nuėjau prie lauko durų ir pamačiau ženklą, kuris kalbėjo apie mano sandorį mylinčią širdį: 50% nuolaida. Taip, tai reiškė 50% nuolaidą nuo kainų, kaip pažymėta.
Puikus 70 dolerių vertės kristalinis dekanteris, iš kurio įsivaizduoju, kaip ponas Safire gurkšnoja brendį? Tik 35 USD. Nuostabus „Hermès“ šalikas, pažymėtas 60 USD? 30 USD. Rimtai. Kainos buvo neįtikėtinos ir, jei būčiau buvęs kiek labiau patyręs turto pardavimo srityje, būčiau žinojęs, kad palikau pasiūlymą dėl nesugadinto „Wedgwood Florentine“ porceliano rinkinio. Paskutinė diena yra ta, kai galima rasti tikrus sandorius ir derėtis.
Kadangi aš vis dar esu nekilnojamojo turto pardavimo naujokas, kreipiausi tiesiai į ekspertą, norėdamas sužinoti daugiau apie viską, ko dar nesu išmokęs. „Hunt & Peck Auctions and Estate Sales“ verslo plėtros direktorė Rebecca Thistlewaite su manimi pasidalijo trimis privalomais patarimais tiems, kurie nori pradėti pildyti savo namus senoviniais lobiais - ir geriau patikėkite, kad aš tai praktiškai įgyvendinu kuo greičiau.
„Turto pardavimas nėra tik seni ir dulkėti namai, kuriuose pilna naudotų prekių, - sako Thistlewaite'as. - Tai gali būti neįtikėtino dizaino ir skonio lobiai ir nuostabių kolekcijų namai. Mūsų mėgstamiausia buvo tada, kai organizavome velionio kino lobisto Jacko Valenti turto pardavimą. Viduje buvo neįtikėtinai surengta liaudies meno, dizaino, ankstyvojo „Americana“ ir kino / Holivudo efemeros kolekcija “.
Šie namai yra tik tie namai. Taigi, kai mano pirmasis nekilnojamojo turto pardavimas buvo užpildytas politinėmis nuotraukomis ir knygomis, menininko namai gali būti užpildyti nuostabiu menu arba ambasadoriaus turtas gali rasti radinių iš viso pasaulio. Atlikite tyrimus apie žmones, vykdančius šiuos pardavimus, kad suprastumėte, ką galite atrasti.
Ir nesivelkite į pasenusį dekorą. Galbūt turite minimalistinį ar modernų stilių, tačiau tai nereiškia, kad nesusidursite su teiginiu, kurio jums tikrai reikia.
„Pasitelkite fantaziją, kad pagalvotumėte apie kūrinius, kurie nėra jų namų ir dizaino panaudojimo būdai, - priduria Thistlewaite. - Antikvariatas gali atrodyti visiškai neįtikėtinai šiuolaikinėse ir labai minimaliose aplinkose. Pirkimas ir dizainas naudojant senovinius ar senovinius daiktus suteikia kambariui originalumo elemento. Antikvariniams daiktams ne visada reikalinga tvankios ir muziejinės svetainės salės estetika. Jie skirti naudoti ir įdėti į kūrybingas ir skirtingas vinjetes. Turto pardavimas yra puiki vieta antikvarinių daiktų ir unikalių daiktų paieškai ir pirkimui “.
Antikvariatas gali atrodyti visiškai neįtikėtinai šiuolaikiškoje ir labai minimalioje aplinkoje.
Galiausiai ji sako: „Įsitikinkite, kad ieškote gerai pagamintų kūrinių. Henkelis Harrisas, senasis Bakeris ir Kittingeris vienu metu buvo viršuje. Jie ne tik išlaiko didelę vertę, bet ir konstrukcija, dizainas ir medžiagos yra geriausi savo klasėje “.
Aš nuėjau nuo pirmojo nekilnojamojo turto pardavimo, turėdamas tik tris mažus daiktus: minėtą krištolo dekanterį ir „Hermès“ šaliką, taip pat „Hermès“ kaklaraištį, kurį, žinoma, mano vyras dėvėjo interviu prieš kelias savaites, ir man patinka galvoti Pono Safire sėkmė atnešė jam sėkmės. Nors negrįžau namo su jokiu senoviniu antikvariniu daiktu ar vaizduojamuoju menu, dabar esu gilumoje ir galite garantuoti, kad daugiau niekada nepraeisiu pro ženklą „Parduodamas nekilnojamasis turtas“.
Geriausias dekoravimo patarimas, kurį kada nors sužinojau iš savo interjero dizainerės mamos
