15 gražių pažabojimo idėjų, kurias verta išbandyti namuose

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Kaip padidinti savo namų pardavimo vertę

Jie sako, kad pirmas įspūdis yra viskas, tačiau išraiška negalėjo skambėti teisingiau, nei kalbant apie jūsų duris. Net jei jūsų kuklios gyvenamosios vietos interjeras yra nuostabus, neryškus ar apleistas veranda jausis nepageidaujama svečiams ir potencialiems pirkėjams. „Keller Williams“ nekilnojamojo turto agentas Jasonas Hartmanas mums sako: "Tiek pirkėjams, tiek pardavėjams kritinė aplinka yra labai svarbi. Pirkėjams įspūdis, kurį namuose daro išorinis poveikis, ar daugelis net norės įeiti į vidų". Kita vertus, jei jūs tikitės, kad pirkėjas įkąs į jūsų turtą, jis sako: "Tyrimai parodė, kad patrauklumas gali padidinti namų vertę 7% ar daugiau".

Puikus patrauklumas gali nepriversti ko nors labiau nusiteikti pirkti jūsų namus, tačiau garantuotai sulauksite daugiau potencialių pirkėjų jūsų namuose, padidinsite savo pirkėjų ratą ir galų gale priverstumėte savo namą parduoti daugiau.

„Atrodo, kad daugelis pirkėjų nori be didelių dvejonių pertvarkyti namo vidų, tačiau jei atvykę jie patiria neigiamą nuotaiką ar jausmą, - sako Hartmanas, - nėra tikėtina, kad jie norės pateikti pasiūlymą ar net eik vidun." Tiesą sakant, jis pasidalijo su mumis, kad jis turėjo pirkėjų atvykti į nuosavybę ir išreikšti norą judėti net prieš įeidamas į namus, atsižvelgdamas į išorės būklę. Taigi norėdami būti tikri, kad išorė atitinka idealiai kuruojamus jūsų kambario ir miegamojo kambarius, mes dalijamės 15 namų, kurie labai patinka.

„Puikus žvilgsnis į šalį gali nepriversti kažko labiau linkti pirkti jūsų būstą“, - pripažįsta Amy Owensas iš Kellerio Williamso, Montclair, NJ, tačiau garantuotai sulauksite daugiau potencialių pirkėjų jūsų namuose, padidinsite savo pirkėjų ratą ir galų gale padarysite savo namus parduoti daugiau “. Nesvarbu, ar dirbate su pilnu kraštovaizdžiu, ar jūsų biudžetas apsiriboja dažų skardine, štai kaip galite suteikti savo priekinei verandai nusipelno veido patobulinimą.

01 iš 15

Apsvarstykite galimybę padidinti savo pažabojimo apeliacijos biudžetą

"Kadangi tyrimai parodė, kad patrauklumas gali padidinti namų vertę 7% ar daugiau", - sako Hartmanas, - tai yra priežastis, dėl kurios pardavėjas prieš atnaujindamas galėtų investuoti 3-5% namo vertės ". Jis paaiškina: „Jūs galite investuoti 15 000 USD į 500 000 USD namo išorės atnaujinimą ir papildomai gauti 20 000 USD, kai jūsų namai parduodami už 535 000 USD“.

02 iš 15

Pakeiskite „Windows“

Jei norite padaryti didelį poveikį, pakeiskite tuos senus standartinius langus šiek tiek modernesniais. Mums patinka šie juodi prancūziški langai ir derančios durys.

03 iš 15

Pridėti langines į savo Windows

Išorinių langinių pridėjimas yra paprastas būdas apipavidalinti esamus langus, nereikia keisti viso rėmo. Be to, klasikinė juodos ir baltos spalvų paletė tikrai patiks potencialiems visų stiliaus nuostatų pirkėjams.

04 iš 15

Ar kai lauke pastatymas

Jei erdvė leidžia, išbandykite savo jėgas rengdami terasos baldus. Kelios kėdės, aprūpintos puriomis pagalvėmis, leis svečiams ir potencialiems pirkėjams jaustis kaip namuose, prieš žengdami į jūsų lauko duris.

05 iš 15

Išlaikykite tvarkingą išorę

"Idealaus šaligatvio patrauklumo ingredientai yra paprasti: švarus kiemas, tvarkingas ir ką tik sutvarkytas kraštovaizdis, keletas spalvingų gėlių ir švieži dažai." Owensas taip pat priduria, kad „dažymas jūsų lauko durimis spalvotomis spalvomis gali būti slaptas ingredientas“.

06 iš 15

Suplanuokite A reguliarų maitinimo plovimą

Nustebsite, ką geras senamadiškas elektrinis plovimas galėtų padaryti jūsų namo išorėje, ypač jei dirbate su baltu pagrindu. Jei pastebite, kad dažai išnyksta dėl lauko susidėvėjimo, laikas suplanuoti valymą.

07 iš 15

Apsvarstykite savo gyvenimo būdą

Kurdami kraštovaizdį, prieš priimdami didelius dizaino sprendimus, apsvarstykite savo gyvenimo būdą. Jei žinote, kad neturite laiko kiekvieną savaitgalį pjauti vejos ar genėti rožių, eikite į dykumos sukulentų kraštovaizdį ir mažai prižiūrimą žalumą. Tokiu būdu priekinė veja visada atrodys puikiai.

08 iš 15

Paskambinkite klotojams

Purvinas važiuojamasis kelias gali sugadinti bendrą jūsų namų estetiką. Išsaugokite bendrą savo išorės vaizdą ką tik išasfaltuotu taku arba paklodami visiškai naują akmenį. Vien dėl šios investicijos likusi jūsų išorė akimirksniu atrodys švaresnė ir naujesnė.

09 iš 15

Pridėti šilumą į išorę

Medinės detalės suteikia daug šilumos jūsų namo išorėje, todėl jaustis jaukiai ir jaukiai. Išorės patobulinimai, pvz., Pridedant atramines sijas ir naujus garažo vartus, padarys bendrą skirtumą jūsų bortelyje.

10 iš 15

Padarykite įspūdį internete

„Užuot turėjęs sužavėti potencialų pirkėją, kai jis patraukia į jūsų namus, savininko užduotis yra padaryti įspūdį iš pirmosios nuotraukos, kurią pirkėjas peržiūri internete, - aiškina Owensas.“ Be svetingo išorės pirkėjas greičiausiai spustelės jūsų namai."

11 iš 15

Kadruokite savo įėjimą

Pridėjus paprastus dizaino elementus, pavyzdžiui, žalumynus ir apšvietimą, žmonės bus automatiškai pritraukti. Tai sukuria kelią, dėl kurio svečiai ir potencialūs pirkėjai jaučiasi linkę eiti prie lauko durų. Mes taip pat esame simetrijos gerbėjai, kaip šioje durų angoje.

12 iš 15

Sumaišykite senus elementus su naujais atnaujinimais

Jei dirbate su senesniais namais, taip neįsigilinkite į atnaujinimus, kad prarastumėte žavesį, kuris jus pirmiausia patraukė. Saugokite gerus kaulus, pavyzdžiui, akmens elementus ir senovinius armatūras, tačiau drąsiai pakeiskite daiktus, pvz., Langus ir duris, kad būtų užtikrinta puiki pusiausvyra.

13 iš 15

Pridėti asmeninius prisilietimus

Jei gausite galimybę įnešti unikalių ir asmeniškų bruožų, pasinaudokite ja. Pirkėjų ir praeivių akimirksniu akį patraukia kažkas tokio paprasto, kaip įprasto numerio ženklų, o ne tradicinių numerių rašymas.

14 iš 15

Dažykite savo priekines duris

Kaip pasiūlė Owensas, šviežias dažų sluoksnis ant jūsų lauko durų aguonų pavėsyje tikrai gali pritraukti pirkėjus. Tai jaučiasi draugiškas ir kviečiantis ir nekainuos jūsų turto. Jei negalite nuspręsti, kokį atspalvį pasirinkti, negalite suklysti su ryškiu raudonos spalvos gaisrinės spalvos automobiliu.

15 iš 15

Nustatykite nuotaiką su apšvietimu

Nėra nieko blogiau, nei leisti laiką ir pinigus atnaujinant savo išorę, kad tik matytum, kaip ji išnyksta kaskart nusileidus saulei. Investuokite į tam tikrą lauko apšvietimą, kad suteiktumėte savo namams dėmesio, kurio jis nusipelno.

Pirkiniai

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!