Geriausios nuomos atnaujinimo idėjos

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Nors tikriausiai manote, kad jūsų galimybės dekoruoti nuomą yra ribotos, jums gali pasisekti, nes daugelis savininkų yra būdu maloniau nei atrodo. Kai kurie netgi gali jums padėkoti, kad įdėjote savo darbą ir pinigus gerindami savo turtą, jei jie patenkinti tuo, kaip tai pasirodo. Tai pasakius, atlikdami viską, kas prieštarauja jūsų nuomos sutartims, vis tiek kyla grėsmė prarasti užstatą arba, dar blogiau, todėl mes renovuojame savo pačių rizika. Arba bent jau paklauskite savo šeimininko, prieš atlikdami didelius pakeitimus, dėl kurių galbūt nesate tikri.

Mes paprašėme Niujorko interjero dizainerės išbandyti keletą prašmatnių nuomos atnaujinimo idėjų, nekeičiant originalių jūsų nuomos kaulų taip pat daug. Išnagrinėkite 15 jos patarimų ir leiskite kelis iš jų!

Susipažinkite su ekspertu

Sasha Bikoff yra Niujorko interjero dizainerė, įrengusi įspūdingiausius šalies namus. Jos stilius sujungia geriausias XVIII a. Prancūzų ir italų rokoko, 1960 m. Kosmoso amžiaus ir 1980 m. Memfio Milano geriausias.

01 iš 15

Dažykite savo sienas

Beveik visiems savininkams bus gerai, kai jūs dažysite savo butą, jei tik jį nudažysite prieš įsikeliant kitam nuomininkui.

Sasha pataria: „Pabandykite pasirinkti daugiau prabangių dažų ir apdailos medžiagų, kad renovacijos darbai būtų labiau dekoruoti ir mažiau„ spec house “. Tikrai nerti giliai į neutralius, ypač baltus “. Tik nedarykite beprotiškų procedūrų, kurias bus sunku perdažyti, o jei pasitelksite tamsią spalvą, perdažykite gruntą, kad jis būtų visiškai uždengtas. Tačiau kai kuriuose miestuose nuomotojams gali tekti kas kelerius metus perdažyti nuomojamus vienetus, todėl jie gali atlikti perdažymą už jus. Pavyzdžiui, Niujorke nuomotojai privalo kas trejus metus perdažyti nuomojamo būsto sienas.

Jei planuojate dažyti sienas, įsitikinkite, kad gavote originalios dažų spalvos pavadinimą ir prekės ženklą iš savo savininko, kad prieš atsikraustydami galėtumėte sienas nudažyti.

02 iš 15

Pakeiskite šviestuvus

Šviestuvų išjungimas yra vienas iš paprasčiausių pakeitimų, kuriuos galite išsisukti nuomodami. Tiesiog laikykite originalų šviestuvą saugioje vietoje visą nuomos laiką, nes prieš išsikraustydami turėsite jį įdėti atgal. Vis dėlto, kai montuojate, būtinai išjunkite elektrą, kad nekeltumėte pavojaus butui.

Sasha siūlo: „Parenkite apšvietimo planą, kuriame būtų įtrauktas anksčiau veikiančio įrenginio įleidžiamo apšvietimo ir šviestuvų derinys, kad galėtumėte nustatyti įvairias nuotaikas“. Ir jei nepasitikite savo elektriniais įgūdžiais, kad darbas būtų atliktas teisingai ir saugiai, samdykite elektriką.

03 iš 15

Taikyti nuimamą foną

Nulupkite ir prilipdykite tapetai yra mažiau įsipareigojimų, nei jūs manote. Yra keletas nuimamų veislių, kurios nepalieka lipnių likučių, o tai, žinoma, nėra nuoma nuomai. Bet tada yra ir „įklijuokite sieną“ veislių, kurias galite nulupti lakštais rankomis, o ne varginančiu tapetų garlaiviu.

Rankų darbo „360 Rustic Faux Grasscloth“ tekstūros tapetai 7 USD04 iš 15

Įdiekite lentynas

Plaukiojančioms lentynoms gali prireikti keleto varžtų daugiau nei paveikslų rėmeliams, tačiau jūsų savininkui iš tikrųjų gali būti malonu, jei paliksite juos būsimiems nuomininkams, nes jie suteikia papildomą saugyklą, neužimdami vertingos spintelės ar spintos vietos. Jei jis nori, kad juos pašalintumėte, tiesiog įsitikinkite, kad sieną užklijavote ir perdažėte, kad ji atrodytų švari.

05 iš 15

Pakeiskite senas virtuvės medžiagas

Datos linoleumo plytelės yra vienas didžiausių ir dažniausiai pasitaikančių pažeidimų, kuriuos rasite nuomojamuose butuose. Iš tikrųjų gana pigu pakeisti - apie 150 USD galite gauti pakankamai naujų linoleumo plytelių, kad pakeistumėte visą virtuvę, priklausomai nuo to, kur apsipirkote, ir jūsų virtuvės dydžio. Be pasenusių grindų, Saša nurodo: "Smagiai praleiskite laiką virtuvėje su užpakaliniu skydeliu. Šiais laikais galite išprotėti su nuostabiomis plytelėmis ir akmenimis!"

06 iš 15

Patobulinti datuotą vonios plytelę

Jei nesate kvalifikuotas montuoti plyteles, mes nerekomenduotume pakeisti plytelių nuomos skyriuje, nes darbas ir medžiagos gali kainuoti brangiai. Tačiau, jei jūsų vonios kambarys yra palaimintas tikrai datuotomis spalvotomis plytelėmis, galite įsigyti vonios ir plytelių apdailos rinkinį arba purškiamus dažus nuo 20 iki 50 USD, kad suteiktumėte ryškiai baltą pertvarką. Prieš pradėdami šį daug laiko reikalaujantį projektą, įsitikinkite, kad jūsų šeimininkas duos jums žalią šviesą, nes jūs visam laikui pakeisite esamas buto savybes.

Rinkoje yra net purškalų prietaisams, jei jūsų erdvėje yra, tarkime, ruda 70-ųjų situacija. Jei ketinate lengvai atnaujinti plyteles, žinokite, kad garai yra intensyvūs, toksiški ir pavojingi, todėl svarbu užtikrinti, kad būtų didelė ventiliacija ir ventiliatoriai. Stilius gali būti svarbus, tačiau saugumas visada yra svarbiausias.

07 iš 15

Pridėti stilingą aparatūrą

"Aparatinė įranga daro skirtumą! Tai yra namų papuošalai ir iškart padidina bet kokią erdvę", - sako Sasha. Nuostabu, ką kai kurie blizgantys nauji stalčiai ir spintelių rankenėlės gali padaryti jūsų erdvėje. Nors jie gali pabrangti, jei turite didelę virtuvę su daugybe durų, stalčių ir spintelių, išeidami galite jas pasiimti su savimi ir įsirengti kituose namuose!

Kadangi viskas, ko jiems reikia įdiegti, yra paprastas atsuktuvas, galite lengvai išspręsti šią renovaciją patys, o jei prieš išsikrausdami pakeisite originalią aparatūrą, jūsų šeimininkas neturės jokio supratimo, kad kada nors buvo laikinai pakeistas.

Atjauninimas Vernon Bin Pull $ 1708 iš 15

Pakeiskite savo vonios veidrodį

Jei jūsų vonios kambario vaistinių spintelė nėra įmontuota į sieną, ją pakeitus kažkuo vertesniu teiginiu ar net paprastu, kuris neatrodo rangovo lygio, gali būti realus poveikis. Veidrodį pakeisti taip pat lengva, kaip atsukti, laikyti jį judančiai dienai ir pakabinti ką nors gražesnio.

09 iš 15

Dažykite savo virtuvės spinteles

Jei jūsų virtuvės spintelės yra tikrai pasenusios, tarkim, garstyčių tonas ar tas visur esantis vidutinio amžiaus vidutinio tono medis - ir vienareikšmiškai aišku, kad jie peržengė savo galią, jūsų šeimininkas gali neprieštarauti, kad juos dažote. Prieš dažydami būtinai visiškai nuimkite spintelės duris ir apkaustą, leiskite jiems išdžiūti ir vėl įdėkite.

10 iš 15

Gaukite naujų jungiklių plokščių

Dizainas iš tikrųjų yra visas detales. Ne paslaptis, kad plastikinės jungiklių plokštės lengvai sutrūkinėja ir nusidažo. Jei jūsų nuomojamos detalės rodo jų amžių, pakeiskite jas metalinėmis alternatyvomis, kad būtų lengva atrodyti prabangiai. Mes mėgstame netikėtą, netikėtą aukščiau esančių „Anthropologie“ išvaizdą, kuri suteikia pakankamai asmenybės, bet neužgožia nieko kito, kas taip pat yra ant sienos.

11 iš 15

Atnaujinkite savo dušo galvutę

Yra tiek daug būdų, kaip atnaujinti senosios mokyklos vonios kambarį, nedarant struktūrinių pakeitimų. Nuo plytelių pakartotinio glaistymo, šviežio sandarinimo ir maišytuvo pakeitimo turite daugybę galimybių, kurios vizualiai pateiks didelį teiginį.

„Kohler Bellhaven“ vienfunkcinė sėjamoji - 55 USD12 iš 15

Nuimkite spintelės duris

Jei šeimininkas neleis jums dažyti spintelių, paprasčiausiai nuimkite jas nuo vyrių ir padėkite. Tada suformuokite naujas atviras lentynas dekoratyviniais daiktais arba pridėkite nuimamų tapetų prie vidinės pusės, kad atsirastų spalvų.

13 iš 15

Sluoksnio šviesa su žvakidėmis

Nuomos savybės paprastai turi minimalų minimumą, kai kalbama apie apšvietimą. Padarykite, kad jūsų erdvė labiau jaustųsi kaip namie, sluoksniuodami papildomus šviesos šaltinius, ne tik virš viršutinių žibintų. Kai pasibaigs jūsų nuoma, paprasčiausiai atsukite juos nuo sienos ir nuneškite pas kitus namus - nereikia elektriko.

„West Elm +“ atjauninimo cilindro peilis 199 USD14 iš 15

Grindų grindys

"Norint sutaupyti pinigų, medinių grindų nereikia keisti, jas galima tiesiog nušveisti, šlifuoti ir nudažyti šiek tiek kitokia spalva. Tinkama dėmė ir spalva daro skirtumą ir tikrai pagerins ir modernizuos bet kurį kambarį", - pridūrė jis. Saša sako. Medinių grindų apdorojimas tikrai yra visos dienos projektas, bet kam skirti savaitgaliai, jei ne namų tobulinimas? Jei jūsų grindys tamsios ir sunkios, pabandykite jas nudažyti šiek tiek šviesesne spalva, kad erdvė jaustųsi darniau.

15 iš 15

Žaisk su stalviršiais

Jei šeimininkas jums leis, pakeiskite senus virtuvės stalviršius. Sasha siūlo pabandyti rasti tokį, kuris būtų atsparus dėmėms ir todėl atlaikytų laiko išbandymą. Žinoma, tai gali šiek tiek įtikinti jūsų savininką, tačiau atsikratius dėmėtų, subraižytų ir pasenusių stalviršių bus didžiulis skirtumas.

Mums patinka šviežios ir stilingos terrazzo veislės. Praėjo terrazzo ligoninės ir kavinės grindų laikai, nes dėmėtas akmuo patenka į aukščiausios klasės dizainą.

19 stiliaus gudrybių, kad maži apartamentai jaustųsi 10 kartų didesni

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!