Pridėję kaladę prie savo namų, galėsite suteikti galimybę pabendrauti, atsipalaiduoti ir pavalgyti su draugais ir šeima. Tačiau prieš naudodamiesi savo svajonių deniu, turite jį pasamdyti rangovą. Šiame straipsnyje pateikiami rangovo samdymo pagrindai.
Svarstymai prieš samdant ką nors statyti denį
Jei nenorite samdyti dizainerio, turėsite pateikti pagrįstą idėją, ką norite įtraukti į savo projektą. Visų pirma, norėsite nustatyti biudžetą, kad tiksliai žinotumėte, kiek galite sau leisti. Kai kurie dalykai, į kuriuos turėsite atsižvelgti planuodami denį, yra šie:
- Dydis: Apytiksliai matmenys padės išsiaiškinti, ką įmanoma ir ko neįmanoma įtraukti į savo denį. Tai taip pat suteiks rangovui aiškią idėją apie projekto apimtį nuo pat pradžių.
- Lygiai: Ar norite vieno ploto ar kelių lygių? Ar svarstote dvi denio zonas, sujungtas koridoriaus deniu ar laiptais? Ar denis ves į baseiną ar sodą?
- Medžiagos: Slėgiu apdorota mediena anksčiau buvo vienintelis lauko denio pasirinkimas. Tačiau šiandien siūloma daugybė medžiagų suteikia didžiulę laisvę tiek kompozicijoje, tiek išvaizdoje. Mediena, apdorota slėgiu, vis dar yra labai populiarus pasirinkimas, tačiau medžio-kompozito grindų danga tampa vis populiaresnė. Kai kurie yra pagaminti visiškai iš plastiko, o kiti sumaišo medienos pluoštus su polimerų rišikliais.
- Funkcijos: Ar norėtumėte ugnies duobės? Vandens funkcija? Įmontuotos sėdimos ar sodinamos vietos? Metaliniai, mediniai ar kompoziciniai turėklai? Sudarykite sąrašą, ką galite ir ko negalite gyventi denyje, ir išsiaiškinkite jį su savo rangovu.
Kaip rasti rangovą savo deniui pastatyti
Turėdamas biudžetą ir savo idėjas, pats laikas susirasti rangovą. Du geri šaltiniai:
- Klientai / draugai: Geriausias būdas surasti klojimo rangovą, bet kuris rangovas-prašyti draugų, kaimynų ir kolegų rekomendacijų, nes rangovo reputacija tarp buvusių klientų yra geriausias jo darbo įvertinimas.
- Angie sąrašas: „Angie's List“ yra geras šaltinis klojinių rangovams, taip pat buvusių klientų įvertinimai pagal A-F klasifikavimo sistemą. „Angie's List Offers“ yra skyrius, kuriame pateikiami vienos kainos projektų pasiūlymai, už kuriuos mokate iš anksto.
Taip pat verta pažvelgti į rangovo atliktus darbus ankstesniems klientams.
Klausimai, kuriuos reikia užduoti buvusiems klientams:
- Ar jūsų rangovas baigė darbą neviršydamas biudžeto? Jei ne, kas sukėlė perteklių?
- Ar buvote informuotas apie išlaidas, kai jos atsirado?
- Kaip rangovas sutvarkė nesėkmes ar nesklandumus?
- Ar su juo buvo lengva dirbti?
- Koks buvo rangovo ekipažas? Ar jie buvo pagarbūs? Ar jie kasdien valėsi paskui save?
- Jei planai keitėsi vykstant darbams, ar pakeitimai buvo pritaikyti, ar rangovas buvo nelankstus?
- Ar vėl samdytumėte tą rangovą?
Kitas geras būdas rasti rangovą yra naudojimasis gerbiamų profesionalių organizacijų, tokių kaip Nacionalinė namų statytojų asociacija, svetaine.
Klausimai, kuriuos reikia užduoti rangovui
- Kiek denio projektų esate sukūrę?
- Kas tvarkys reikalingus leidimus?
- Kas kreipsis į komunalines paslaugas ir pažymės požemines linijas?
- Ar galiu aplankyti svetainę, kurioje šiuo metu dirbate?
- Kiek anksti ir vėlai čia bus darbuotojai?
- Koks būtų mokėjimo grafikas?
- Kokio tipo draudimą turite?
Gauti sąmatą iš rangovo
Sąmatos turėtų būti pateiktos jums raštu, ir jose turi būti šie pagrindai:
- Darbas, kurį reikia atlikti išsamiai, įskaitant projekto perteikimą
- Konkrečios naudojamos medžiagos ir kiekvienos jų kiekis
- Darbo laiko pabaiga
- Tvirta kaina
Pateikite tą pačią informaciją kiekvienam rangovui, kad palyginimai būtų teisingi, o kai ją sumažinsite iki vieno ar dviejų, kruopščiai patikrinkite nuorodas. Paklauskite namų savininkų, esančių sąraše, ar galėtumėte apsilankyti ir pamatyti atliktą darbą.
Raudonos vėliavos
Nesamdykite rangovo, jei jis / ji:
- Reikalingi tik gryni pinigai arba spaudimas nedelsiant įsipareigoti
- Neturi arba negali pateikti draudimo įrodymų ir galiojančių licencijų
- Reikalaujama gauti reikiamus leidimus
