Geriausi būdai atsiskaityti už jūsų namų pertvarkymo projektą

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Daugybė dalykų, susijusių su namų atnaujinimu, yra lankstūs. Jūs visada galite pakeisti sienos spalvas arba pakišti sieną keliais centimetrais. Tačiau vienas dalykas yra tikras: jums reikia pinigų.

Pinigai yra jūsų namo pertvarkymo gyvybė. Pradžioje jis yra indėlio forma, o pabaigoje jis vėl rodomas kaip galutinis mokėjimas. Ir viso proceso metu turėsite atlikti daugiau mokėjimų, taip pat kelis, kurių nesitikėjote.

Sužinokite geriausius būdus, kaip finansuoti savo namų pertvarkymą, pradedant likvidžiu turtu, baigiant namų nuosavo kapitalo ir prakaito nuosavybe, kartu su keliais mažai žinomais namų tobulinimo pinigų šaltiniais.

Pinigai ir likvidus turtas

Argumentai "už"

• Jokių palūkanų, jokių mokesčių ir jokių mokesčių

• Jūs nesate priklausomas nuo niekieno kito

• Finansavimo greitis yra momentinis; nereikia laukti, kol kas nors likviduos šias lėšas

Minusai

• Išeikvoja rezervus kritinėms situacijoms

• Daugelis žmonių neturi daug pinigų, skirtų didesniems projektams, tokiems kaip papildymai ir pertvarkymas visuose kambariuose

Lengviausiai prieinami pinigai: santaupos, čekiai, kompaktiniai diskai ir taupymo obligacijos, kurių terminas yra artimas. Grynieji pinigai yra absoliučiai pats švariausias, pats laisviausias būdas sumokėti už savo projektą, nes skolintojui nesi matęs.

Grynieji pinigai ir likvidus turtas, be jokios abejonės, yra geriausias būdas finansuoti savo projektus, tačiau tik tuo atveju, jei turite pakankamai atsarginių. Nesigilinkite į skubios pagalbos lėšas, kad sumokėtumėte už antrąją istoriją.

Kai kurios pensijų sąskaitos leidžia pasiskolinti tam tikrą sumą. Gali būti mokami mokesčiai, todėl prieš skolindamiesi patikrinkite iš anksto.

Prakaito nuosavybė

Argumentai "už"

• Darbas yra visiškai nemokamas

• Malonu, kad turite visišką savo projekto kontrolę

Minusai

• Tik darbas yra nemokamas; jūs vis tiek turite sumokėti už medžiagas

• Jei yra mokymosi kreivė, vis tiek gali būti pigiau ir greičiau samdyti darbuotojus

Ar turite norinčių draugų ir šeimos narių? Dėl išsinešusių picų kainos jos gali padėti įdėti šiek tiek prakaito į savo renovacijos projektą.

Tam tikras prakaito kapitalas yra neišvengiamas ir netgi gali būti įdomus, tačiau netempkite jo, jei nesate tikri dėl savo galimybių.

Naujų palūkanų būsto pertvarkymo paskolos

Argumentai "už"

• Pinigai subsidijuojamomis palūkanomis už paskolą-subsidijas, kurių nereikia grąžinti

Minusai

• Paskolos paprastai yra ribojamos nuo 25 000 iki 50 000 USD

• Turto mokesčius vis tiek turite mokėti jūs, įskaitant padidintus mokesčius, atsirandančius dėl jūsų namų tobulinimo

• Esminis biurokratizmas

• Apribojimai, kuriuos galite atlikti remodeliams

Jūsų apskrities būsto gerinimo programos (arba „HIP“) paskolos nėra visiškai nemokamos renovacijos paskolos, tačiau jos beveik prilygsta. Apskritys ir kitos savivaldybės subsidijuos dalį ar visas palūkanas už jūsų pertvarkytą paskolą, kad padėtų išsaugoti vietinį būsto fondą.

Pagal vieną scenarijų, kuriame numatyta penkerių metų 50 000 USD 8 procentų paskola, kuri yra subsidijuojama 3 procentais per HIP, jūsų visos palūkanų santaupos būtų 4215 USD.

Užtikrinant šias subsidijas, yra didelė biurokratija, įskaitant projekto stebėjimą, laiko pabaigą ir siaurą su namais susijusių projektų apibrėžimą. Pavyzdžiui, baseinai, sūkurinės vonios, deniai ir kiti prabangaus tipo daiktai nėra finansuojami.

HIP yra ne kiekvieno namo savininko. Bet jei jūs pretenduojate, tai yra nepralenkiamas sandoris. Tiesiog žinokite apie jo ribotumą.

Namo kapitalo paskola arba kredito linija (HELOC)

Argumentai "už"

• Mažesnės palūkanų normos nei asmeninėms paskoloms ir kreditinėms kortelėms

• Dideliems projektams, pavyzdžiui, papildymams, gali būti skiriamos didelės pinigų sumos

Minusai

• Jei vis mažėja nuosavas kapitalas, sumažinate sumą, kurią gausite, kai galų gale parduodate namą

• Didelės šios paskolos sumos skatina išleisti daiktus, nesusijusius su renovacija

Paskola būsto nuosavybei yra klasikinis būdas remontuoti namus. Taikydami šį metodą, jūs imate paskolą savo namuose. Nuosavas kapitalas yra jūsų namo vertė, atėmus sumą, kurią likote sumokėti už jį.

Skirkite šią paskolą tik dideliems projektams, pavyzdžiui, priestatams, baseinams, privažiavimams ir dailylentėms.

Kreditinės kortelės

Argumentai "už"

• Pinigai greitai prieinami

• Kai kuriose kortelėse galima gauti pelningų taškų ar atlygių už didelius su namais susijusius pirkinius

Minusai

• Didelių palūkanų ir mokesčių pavojus

• Suteikite melagingą saugumo jausmą, kad turite daugiau pinigų nei iš tikrųjų turite

Kredito kortelės, kurią sumokėsite kiekvieno mėnesio pabaigoje, naudojimas gali padėti sumokėti už namo pertvarkymą. Arba naudokite nulinės palūkanų kortelę, kurios nereikia mokėti šešis mėnesius ar metus. Kai kurie namų savininkai moka vieną be palūkanų kortelę dar viena nulinių palūkanų kortele, taip sukurdami nuolatinę, tačiau rizikingą paskolą be palūkanų.

Kreditinių kortelių naudojimas yra nepaprastas būdas finansuoti namų renovaciją, reikalaujantis dėmesio ir priežiūros.

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!