Nekilnojamojo turto išmintis paprastai byloja, kad pavasaris ir vasara yra svarbiausias namų medžioklės ir kraustymosi sezonas. Žmonės labiau linkę išeiti ir apsipirkti, kai bus geras oras. Pardavėjai žino, kad jų namai ir kiemai atrodo geriau, kai jie nėra palaidoti sniege. Tačiau yra ir labai įtikinamų priežasčių pirkti namą ir persikelti žiemos mėnesiais.
Mažesnė konkurencija tarp pirkėjų
Akivaizdžiausia žiemos pirkimo ir persikraustymo nauda yra būtent todėl, kad nekilnojamojo turto išmintis byloja apie apsipirkimą pavasarį ir vasarą. Žiemos mėnesiais paprastai bus mažiau pirkėjų, nes ne tiek daug žmonių nori eiti namo medžioti esant blogam orui. Tai reiškia mažiau konkurencijos. Taigi labai sumažės tikimybė pateikti kelis pasiūlymus vienoje nuosavybėje. Taigi, jei norite užrakinti savo kitą svajonių namą arba paprasčiausiai investuoti į kokį nors naują turtą, žiema gali būti pats geriausias laikas tai padaryti.
Žemesnės kainos
Kai rinkoje turi mažiau pirkėjų, pasiūla viršija paklausą. Tai dažniausiai lemia tai, kad būsto kainos yra žemesnės nei yra didžiausio nekilnojamojo turto sezono metu. Namai kainuoja parduoti, o pirkėjai žiemą dažnai džiaugiasi pardavėjų derybų pranašumu. Be to, pardavėjai dažniau priima pasiūlymus, susijusius su finansavimu, nes ant stalo yra mažiau pasiūlymų grynaisiais.
Motyvuoti pardavėjai
Daugelis pardavėjų žiemą kraustosi dėl to, kad turi, o ne dėl to, kad norėtų. Gyvenimo sąlygų pasikeitimas dažnai skatina šiuos pardavėjus judėti, nors rinka nėra jiems palanki. Nekilnojamojo turto agentai žino, kad lėti žiemos mėnesiai yra tada, kai pardavėjai labiau linkę derėtis, nesvarbu, ar dėl pardavimo kainos, ar dėl uždarymo išlaidų, ar dėl uždarymo datos. Pardavėjai taip pat stengsis supaprastinti pardavimo sąlygas, įskaitant buitinės technikos ir kitų daiktų pridėjimą, kad suviliotų pirkėjus.
Greitesnis uždarymo laikas
Pardavėjai žiemos mėnesiais dažnai sutinka dėl greito uždarymo laiko, ypač kai jų gyvenimo aplinkybės lemia jų judėjimą. Taigi, jei esate pirkėjas, norintis greitai patekti į naujus namus, žiema gali būti laikas tai padaryti. Be to, hipotekos brokeriai dažnai turi mažiau atsarginių kopijų per lėtus žiemos mėnesius, ypač atostogų metu. Taigi jūsų laukimo laikas greičiausiai bus daug trumpesnis.
Dėmesingi nekilnojamojo turto agentai
Žemas aktyvumas žiemos mėnesiais taip pat reiškia, kad galėsite mėgautis aukštesniu savo nekilnojamojo turto agento dėmesiu. Kadangi šiuo metų laiku jie greičiausiai neparduoda tiek daug, tai gali paskatinti juos šiek tiek daugiau dirbti, kad derėtųsi dėl pardavimo jums. Be to, jie dažnai turi lankstesnę galimybę jus pamatyti namuose. Be to, kad jūsų asmeninis tvarkaraštis yra tinkamesnis, tai gali reikšti, kad galėsite apžiūrėti jus dominančius namus, kol dar nepateksite į varžybas.
Daugiau lankstumo su perkėlėjais
Panašu, kad visi, dalyvaujantys namų pirkimo ir perkėlimo procese, žiemos mėnesiais turi lankstesnį grafiką, įskaitant ir profesionalius kraustytojus. Tikrai nėra lengva judėti esant nepalankiam orui. Tačiau tai yra palengvėjimas, kai galite užsisakyti krautuvus būtent tam laikui, kurio jums reikia norint išeiti iš senų namų ir į naujus. Be to, keliautojai žiemą dažnai siūlo nuolaidas, kad paskatintų verslą. Tiesiog atminkite, kad gali tekti perplanuoti, jei jūsų perkėlimo data nukris per didžiulę pūgą.
Galimybė pamatyti, kaip namai atlaiko šaltį
Kai lauke yra patogi temperatūra, sunku pasakyti, kaip namai atsilaikys prieš elementus. Bet jei jūs medžiojate vėsiais žiemos mėnesiais, galite pamatyti, kaip gerai namai izoliuoti, ir aptikti problemų, kurių nepastebėtumėte, kai bus šilta. Pavyzdžiui, atkreipkite dėmesį į langus ar duris. Pažiūrėkite, kur linkęs kauptis ledas. Ir pagalvokite, ar tikrai norite semti tą ilgą važiuojamąją kelio dalį. Pardavėjas netgi gali būti pasirengęs pašalinti kai kuriuos nuotėkius ar kitas oro sąlygų problemas. Taigi apsivilkite paltą, drąsiai šalčiu ir eikite į namų medžioklę.
