Sąžiningo būsto įstatymas reikalauja, kad nuomotojai suteiktų nuomininkams ir būsimiems nuomininkams pagrįstą apgyvendinimą, jei to reikia dėl negalios. Jei ketinate paprašyti nakvynės, tai, ką turite žinoti.
Prašymai gali būti rašomi arba žodiniai
Pagrįsti apgyvendinimo prašymai dažnai pateikiami raštu. Nesvarbu, ar tai nuomotojo, ar nuomininko kanceliarinės prekės, patartina rašyti prašymą, nes jame tiksliai parašyta, ko jums reikia. Tai taip pat sumažina nesusipratimo tikimybę ir pateikia jūsų užklausos dokumentus, jei jums to vėliau prireiktų.
Tačiau nuomininkai ir būsimi nuomininkai taip pat gali pateikti apgyvendinimo prašymus žodžiu. Jei savininkas atmeta jūsų prašymą arba atsisako jį svarstyti, nes jūs to nepateikėte raštu, žinokite, kad jis neteisingai pažeidžia įstatymus.
Specialios procedūros nereikia
Įstatymai nereikalauja, kad prašytumėte apgyvendinimo tam tikru būdu arba naudodami specialią formą. Jums tiesiog reikia savininkui aiškiai pasakyti, kad jums reikia pakeisti taisyklę, politiką ar procedūrą, nes turite negalią. Geriausia sakyti, kad jums reikia „priimtino būsto“, tačiau šio termino nevartojimas neatleidžia jūsų šeimininko nuo rimto jūsų prašymo.
Nors įstatymai to nereikalauja, daugelis savininkų priėmė tvarką arba sukūrė formą, kurią nuomininkai ir būsimi nuomininkai galėtų naudoti prašydami pagrįstų sąlygų. Jei bendraujate su savininku, kuriam nustatyta procedūra ar forma, paprastai nėra jokios priežasties jos nesilaikyti. Be to, tai, kad nuomotojas turi ką nors, yra gera žinia, nes tai reiškia, kad jis jau yra susipažinęs su savo pareiga tenkinti pagrįstus apgyvendinimo prašymus.
Jei dėl kokių nors priežasčių nusprendėte nesilaikyti savininko tvarkos ar naudoti nuomotojo formą, savininkas vis tiek turi atsižvelgti į jūsų prašymą apgyvendinti ir patenkinti, jei tai pagrįsta.
Jei jums reikia nakvynės, turite to prašyti
Įstatymai reikalauja, kad nuomininkai ir būsimi nuomininkai, kuriems reikalingos pagrįstos sąlygos, jų paprašytų. Nuomotojai nėra minčių skaitytojai, o savininkas, bandantis numatyti nuomininko su negalia susijusius poreikius, iš tikrųjų rizikuoja sąžiningais būsto pažeidimais. Jei bandysite pareikšti teisingą ieškinį dėl būsto nuomotojo už tai, kad jis nepateikė būsto, kurio niekada neprašėte, nesulauksite sėkmės.
Bet jūs neturite patys pateikti prašymo
Jei jums reikia nakvynės, prašymas nebūtinai turi būti pateiktas tiesiogiai iš jūsų. Jūsų vardu gali tai padaryti šeimos narys, draugas, kambario draugas ar bet kuris kitas jūsų paskirtas asmuo. Nuomotojai negali reikalauti, kad jūs asmeniškai pasirodytumėte, kad pasirašytumėte formą ar atliktumėte pokalbį telefonu.
Nuomotojai privalo nedelsdami atsižvelgti į jūsų prašymus
Jei jums reikia apgyvendinimo neįgaliesiems, greičiausiai to norėsite netrukus. Jei esate būsimas nuomininkas, pateikiantis prašymą, prieš įsipareigodami pasirašyti nuomos sutartį turėsite žinoti, kad jūsų prašymas patenkintas ir apgyvendinimas bus atliktas.
Jūsų laimei, įstatymai reikalauja, kad savininkai skubiai apsvarstytų pagrįstus prašymus dėl apgyvendinimo. Kartais nuomotojui gali tekti gauti daugiau informacijos, kad jis galėtų patenkinti prašymą. Toks teisėtas vėlavimas yra puikus, tačiau nuomotojas, sustabdęs ar nepaisydamas prašymų, gali susidurti su sąžiningais būsto pažeidimais.
