Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Kai gyveni bute, beveik neabejotinai aplink tave gyvena daugybė žmonių. Kaimynai gali pasirodyti esanti didelė pagalba (jie gali rinkti jūsų paštą ir pasirašyti paketą, kol esate išvykę) ar net tapti jūsų draugais. Bet, kaip jau žinote, blogas kaimynas gali patekti po oda arba priversti kraują užvirti.
Jei kaimynas pradeda kelti problemų, tai nereiškia, kad reikia susikrauti daiktus ir judėti. Vietoj to, vadovaukitės šiomis patikrintomis taktikomis, kad veiksmingai susidorotumėte su situacija:
Prieikite prie savo kaimyno
Daugelis žmonių vengia šios taktikos, nes bijo konfrontacijos, ypač jei jų kaimynas yra svetimas. Norėdami įveikti savo baimes, nemanykite, kad kreipkitės į kaimyną kaip į akistatą. Verčiau tai vertinkite kaip draugišką pokalbį, turėdami omenyje, kad jūsų tikslas nėra pradėti kovą, o paaiškinti savo susirūpinimą ir sužinoti, ar abu galite ką nors išspręsti. Galite sužinoti, kad jūsų „blogas“ kaimynas vis dėlto nėra toks baisus. Štai kaip pokalbis su kaimynu gali išspręsti problemas:
Pavyzdys: Keletą mėnesių pragyvenęs savo bute, pradedi girdėti, kaip kažkas groja pianinu per tavo sieną. Tai tęsiasi savaitę, tada nusprendžiate pasikalbėti su savo kaimynu. Jūsų kaimynė paaiškina, kad ji ką tik nupirko stačią fortepijoną sūnui ir kad jam reikia praktikuotis kiekvieną dieną. Ji nesuprato, kad triukšmas vargina, ir sako, kad gali lengvai pajudinti fortepijoną, todėl jis yra prie vidinės sienos, o ne prie sienos, kuria dalijatės. Nuo kitos dienos jūsų kaimyno sūnus praktikuoja fortepijoną, bet jūs nieko negirdite. Problema išspręsta!
Deja, ne visi kaimynai yra tokie protingi. Jei kaimynas susiduria su akistata, neimkite masalo, bet aiškiai pasakykite, kad nesate ten, kur ginčytis. Jei tavo kaimynas išlieka, išeik, bet nenusimink. Tai, kad jūs pasirinkote kreiptis į savo kaimyną, parodys jums geresnę šviesą, jei kalbėsite su savo šeimininku ar kreipsitės į teismą.
Pasikalbėkite su savo šeimininku
Jūs turite teisę gyventi savo bute netrukdydami. (Advokatai tai vadina „numanomu tylaus malonumo sandora“.) Jei kaimynas sutrikdo jūsų ramybę, jūsų šeimininkui gali tekti tai nutraukti. Pavyzdžiui, jūsų nuomotojui gali tekti įgyvendinti nuomos nuostatą, kurioje tam tikros valandos numatomos kaip ramus laikas prieš nuomininką, kuris vėlai naktį garsiai triukšmauja. Arba jūsų šeimininkui gali tekti išsiųsti griežtą įspėjimą nuomininkui apie rūkymą koridoriuje prie pat jūsų buto durų.
Kai nuomininkai nėra kalti dėl jų keliamų problemų, jūsų nuomotojas vis tiek gali išspręsti reikalus. Pavyzdžiui, jei jūsų buto sienos yra tokios plonos, kad jus jaudina net tada, kai jūsų kaimynas kalba ar groja muziką priimtinu garsu, pažiūrėkite, ar jūsų šeimininkas gali sustiprinti sienas. Jei nuomininko cigarečių dūmai randa kelią iš jos buto į jūsų, paprašykite savo šeimininko įdiegti aukštos kokybės filtrus arba atlikti ventiliacijos sistemos pakeitimus. Turėkite omenyje, kad jūsų šeimininkas bus linkęs spręsti tokias problemas, jei buvote geras nuomininkas, laiku sumokėjęs nuomą.
Skambink policijai
Jei kaimynas jums kaip nors kenkia ar grasina, kvieskite policiją. Tas pats pasakytina ir apie kaimynus, kuriuos pastebite vykdydami neteisėtą veiklą savo daugiabučiame name, pavyzdžiui, prekybą narkotikais. Galite būti tikri, kad apsilankius policijai jūsų savininkas daugiau dėmesio skirs jūsų situacijai.
Imkitės pagalbos sau priemonių
Jei pokalbis su kaimynu ir savininku padėties nepagerina, yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti patys. Pavyzdžiui:
- Kovos triukšmas su baltu triukšmu: Baltojo triukšmo sukūrimas gali padėti panaikinti bet kokius įžeidžiančius neapgalvoto kaimyno garsus. Įjunkite ventiliatorių arba paleiskite aplinkos garso efektų kompaktinį diską. Arba apsvarstykite galimybę investuoti į gerą „balto triukšmo aparatą“. Šios mažos mašinos sukuria nepertraukiamą, švelnų skubančio oro garsą, kuris užmaskuoja klajojančius garsus, kad galėtumėte susikaupti ar atsipalaiduoti. Šias mašinas galite rasti daugumoje namų apyvokos prekių parduotuvių ar internetinių mažmenininkų.
- Dėvėkite ausų kamščius: Ausų kamštelių nešiojimas gali padėti gerai išsimiegoti ar gauti ramybę, kurios reikia norint dirbti, kad galėtumėte mėgautis knyga.
- Pirkite oro valytuvus: Šios puikios mašinos ne tik padaro jūsų švaresnį ir sveikesnį orą, kuriuo kvėpuojate, bet kai kurie taip pat užmaskuoja virimo kvapus, kurie gali sklisti iš kaimyno buto.
Eiti į teismą
Kraštutiniu atveju galbūt galėsite paduoti savo šeimininkui ieškinį dėl tylaus malonumo pažeidimo. Be to, jei išeisite įpusėjus nuomos laikotarpiui, teigdamas, kad jūsų nuomotojas nutraukė nuomos sutartį pažeisdamas teisę ramiai mėgautis, nuomotojas gali nuspręsti jus paduoti į teismą.
Šiaip ar taip, likite pasirengę tai galimai dienai teisme, laikydami gerus dokumentus, patvirtinančius jūsų bylą. Pavyzdžiui, veskite žurnalą, kuriame nurodomi visi „blogo kaimyno“ įvykiai ir paaiškinami jūsų bandymai išspręsti problemas. Be to, atkreipkite dėmesį į visus pažadus, kuriuos jūsų šeimininkas ar kaimynai įvykdė.
Nuneškite savo verslą kitur
Galbūt jūs pasiekėte tašką, kai kaimynai kėlė jums per daug problemų. O galbūt išbandėte visas minėtas taktikas, ir jos nepasiteisino. Atminkite, kad vis tiek turite galimybę persikelti. Jei rasite gražesnį, ramesnį butą, persikraustymas gali būti geriausia taktika iš visų.
