Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Jei manote, kad tapote neteisėtos būsto diskriminacijos auka, galbūt norėsite pareikšti teisingą ieškinį dėl būsto nuomotojui, turto valdytojui ar kitam būsto specialistui. Tačiau prieš leisdami stiprioms emocijoms ar paprastam ieškinio padavimui nugalėti, skirkite šiek tiek laiko ir apsvarstykite, kas tai susiję.
Jei žinosite, ko norite ir ko turėtumėte tikėtis, jei pateiksite ieškinį, galite nuspręsti apskritai nepateikti ieškinio. Arba tai gali priversti jus labiau pasitikėti tuo, kad ieškinio reikalavimas yra geriausias pasirinkimas.
Štai keletas klausimų, kuriuos reikia apsvarstyti:
Patikrinkite savalaikiškumą
Kaip ir daugelyje įstatymų, Sąžiningo būsto įstatymas turi „senaties terminą“, kuris riboja laiką, per kurį galite pateikti ieškinį. Nuomininkai per dvejus metus turi teisę pateikti teisingą ieškinį dėl būsto federaliniame teisme ir tik po metų, kai tariamai diskriminuojama, kreiptis į jį per Būsto ir miesto plėtros departamentą (HUD). Valstybėse ir savivaldybėse, kurios turi savo teisingus būsto įstatymus, dažnai taikomi panašūs apribojimai.
Apsvarstykite savo priežastis
Kodėl norite pareikšti ieškinį savo nuomotojui? Ar tai tik jūsų pyktis ar kerštas? Nors diskriminacijos dėl būsto aukos dažnai būna piktos ir kerštingos, jos taip pat dažniausiai turi konkrečių priežasčių, kodėl nori pateikti ieškinį. Pvz., Galbūt norėsite pareikšti ieškinį, kad įsitikintumėte, jog nuomotojas nediskriminuoja kitų aukų, ir galite manyti, kad nusipelnėte piniginio apdovanojimo, kad kompensuotumėte finansinius nuostolius ir emocines kančias.
Įvertinkite savo atvejį
Jei pateiksite skundą HUD, darbuotojai ištirs jūsų įrodymus ir nustatys, ar turite gerą bylą. Vis dėlto prieš pateikdami failą turėtumėte atlikti tam tikrą vertinimą.
Ar pykstate ant savininko dėl ko nors kito? Pavyzdžiui, ar nuomotojas nepateikė šilumos ir karšto vandens? Jei taip, galite turėti rimtų bylų prieš nuomotoją, tačiau tai tik teisingas skundas dėl būsto, jei, pavyzdžiui, nuomotojas tiekė šilumą ir karštą vandenį baltiems nuomininkams, bet ne juodiesiems nuomininkams. Jei neteigiate, kad buvo diskriminacija, neturėtumėte pateikti teisingos pretenzijos dėl būsto, nes prarasite.
Gaukite objektyvią nuomonę
Pakalbėkite su draugu, bendradarbiu ar žmogumi, kurio nuomonę gerbiate ir kuris emociškai atitrūkęs nuo situacijos. Jūsų byla gali būti ne tokia laimėta, kaip jums atrodo.
Surinkite pagalbinę medžiagą
Jei kruopščiai užsirašinėjote, vedėte telefono skambučių žurnalą ir pan., Skirkite šiek tiek laiko, kad viską sutvarkytumėte. Atsispausdinkite atitinkamus el. Laiškus ir surinkite bet kokius laiškus, kuriuos gavote iš savo nuomotojo (pavyzdžiui, įspėdami jus apie nuomos sutarties pažeidimą arba atimdami protingą apgyvendinimo negalią).
Ar yra kitų nuomininkų, kambario draugų, techninės priežiūros darbuotojų, svečių ar kitų, kuriems jums reikėtų parodyti? Dabar pats laikas patikrinti, ar jie noriai ir pasirengę padėti.
Pasiruoškite emociškai ir psichiškai
Supraskite, kad ieškinio reikalavimas dažnai yra įsipareigojimas keleriems metams. Taigi, paklauskite savęs, kiek jums rūpės ši problema po metų ar dvejų.
Be to, nepamirškite, kad laimėjimas nėra garantuotas, nesvarbu, koks jūsų reikalas yra solidus. Jei laimėsite, nėra aišku, ar teisėjas apdovanos jums tai, ko prašėte.
Galiausiai tikimės, kad jūsų ieškinys bus nušviestas spaudoje, kuris gali pasirodyti bet kuriame etape. Galite būti labai laimingas, kai spauda atkreipia dėmesį į jūsų situaciją. Kita vertus, jei mintis skaityti apie jūsų bylą laikraščiuose ar tinklaraščiuose jus neramina, tai klausimas, kurį reikia apsvarstyti.
