Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Ar greitai parduodate savo namus? Norėdami gauti geriausią kainą, dabar skirkite šiek tiek laiko, kad ją paruoštumėte. Nors jums gali tekti pirmiausia išspręsti kai kurias pagrindines remonto problemas, šie paprastesni kosmetikos patobulinimai gali padėti paryškinti jūsų namus ir nustatyti greitesnio pardavimo toną.
Nepamirškite įsitraukti į potencialaus pirkėjo batus prieš tai jūsų namas yra parduodamas. Kritiškai pažvelkite į savo erdvę, kad sužinotumėte, kas gali būti atnaujinta, išvalyta ar išprovokuota. Daug kartų yra paprastų pataisymų, kurie padarys viską.
Pradėkite nuo šių šešių patarimų.
Įdėkite netvarką į saugyklą
Jei turite minimalų dekoravimo stilių ir supjaustytą daiktą, praleiskite šį patarimą ir pereikite prie 2 numerio. Tačiau mums visiems kartojama, kad paslėpę savo namų gerąsias savybes už netvarkos krūvelių, tai tik apsunkinsite kad pirkėjas įsimylėtų jūsų namus. Įdėkite daiktus į daiktus, kurių per ateinančius kelis mėnesius nenaudosite (įskaitant šventines dekoracijas, sezoninius drabužius ar sporto įrangą, senus žaislus ir kt.) Ir nusiųskite į saugyklą. Kol jūs tai darote, pažvelkite į savo baldus ir nuimkite bet kokius gabalus, kurie atrodo ne tokie tobuli arba kurie priverčia kambarį jaustis perkrautą.
Stilius vonios ir virtuvės
Namas yra sudarytas iš daugybės kambarių, tačiau dauguma nekilnojamojo turto agentų pasakys, kad du žmonės, kuriuos žmonės mato pirmiausia ir labiausiai prisimena, yra du, kurie parduoda daugiau namų nei bet kurie kiti kambariai, yra vonios kambarys ir virtuvė. Taigi, jei norite parduoti dabar, įsitikinkite, kad šie du kambariai bus šiek tiek papildomi ir atsargūs. Net kai kortose nėra viso pertvarkymo, vis tiek galite padaryti keletą paprastų dalykų. Pabandykite tapetuoti savo vonios kambarį, kad gautumėte nuostabų naują vaizdą. Virtuvėje nustebsite pamatę, kiek daug galite nuveikti, naudodami tinkamą užpakalinę dalį.
Pašalinkite pasenusias langų procedūras
Niūrios užuolaidos, suplėšyti langų užuolaidos ar sulenktos žaliuzės nieko neduos, kad greičiau parduotumėte namus. Pašalinkite šiuos pasenusius daiktus ir pakeiskite juos paprastomis baltomis mini žaliuzėmis arba medinėmis žaliuzėmis, kurios pritaikytos namų centre. Tai gana paprastas sprendimas, kuris gali atnaujinti jūsų kambarius vos per vieną savaitgalį.
Įdiekite spintos sistemas
Sausakimšos spintos, prikimštos drabužių ir namų apyvokos daiktų, atrodo, kad nepakanka saugyklos. Vietoj to, eikite per spinteles ir laikykite (arba atiduokite) viską, ko šiuo metu nereikia. Kai spinta bus tuščia, įdiekite spintos sistemą iš namų centro ir pripildykite tik tiek daiktų, kad spinta atrodytų sutvarkyta, bet neužgriozdinta.
Vitrinos medinės grindys
Nusidėvėjęs, purvinas ar blogos spalvos kilimas gali per kelias sekundes išjungti pirkėjus. Tačiau jei turite kietmedžio grindis, pataisyti lengva. Išplėškite kilimą ir apnuoginkite medieną. Pirkėjams nereikės stebėtis, kas yra po kilimu, ir greičiausiai pamėgs kietmedžio grindų išvaizdą ir patiną.
Dažyti
Turėsite padengti visus rimtus sienų dažymo defektus, tačiau tai yra daugiau nei priežiūra. Labiausiai potencialus pirkėjas turi sugebėti pamatyti save erdvėje, o sienų spalva labai susijusi su tuo, kokia aiški gali būti ta vizija. Dažant, turint tikslą parduoti, geriausiai tinka neutralios spalvos. Bet tai nereiškia, kad viskas prasideda ir baigiasi balta spalva. Yra daugybė neutralių spalvų, įskaitant raminančius pilkus tonus, kurie gali būti būtent tai, ko ieškote.
