- 01 iš 07
Vilioja pirkėjus su spalvingomis namų nuotraukomis
Jie sako: „Paveikslėlis vertas tūkstančio žodžių“. Tai galioja, kai taikoma jūsų namo pardavimo procesui. Šiais laikais didžioji dauguma pirkėjų naujo namo ieško internete, o pirmiausia jie pažvelgia į jūsų surengtų namų nuotraukas. Tiesą sakant, nuotraukos yra tai, dėl ko potencialūs pirkėjai nori aplankyti jūsų turtą. Daugelis namų pirkėjų ieško namų tolimose vietovėse ir negali iš karto aplankyti šio turto. Norėdami greitai parduoti savo namus, internete turite įtraukti gerus namo vaizdinius elementus. Pateikiame keletą patarimų, kurie padės paruošti namus puikioms fotografijoms.
- 02 iš 07
Sukurkite erdvų jausmą, suklaidindami
Visi žinome, kad spindintis, be dėmių namas beveik neabejotinai nėra gyvenamas namas. Tačiau realybė yra tokia, kad būsto pirkėjai nenori gyvenamų namų. Jie nori idealaus. Parodykite jiems šią idėją, atsikratydami bet kokios netvarkos, tokios kaip popierių ir žurnalų krūvos, neišvaizdūs laidai, nuotolinio valdymo pultai ir kt. Tai taip pat padės suteikti namams erdvios erdvės pojūtį ir platų vaizdą.
- 03 iš 07
Paryškinkite savo namų patrauklumą
Net jei tai tik nuotrauka ar dvi, nepamirškite savo namo išorės. Tai esminis kadras, kuris padės pritraukti pirkėjų susidomėjimą. Kaip ir interjeras, užtikrinkite, kad jūsų namo išorė būtų fotografuojama geriausia šviesa. Pašalinkite automobilius, jei tokių yra, nuo važiuojamosios dalies ir fotografuokite geriausio apšvietimo sąlygomis. Geriausi kadrai daromi dienos metu, kai pilna saulė, tačiau iš dalies debesuotas dangus taip pat gali padaryti gražių nuotraukų.
- 04 iš 07
Depersonalizuokite savo erdvę
Fotografuodami savo namus, pašalinkite visus asmeninius daiktus, tokius kaip šeimos nuotraukos, sporto atminimo dovanėlės, knygos politinėmis ar religinėmis temomis, kolekciniai daiktai ir panašūs daiktai. Kai potencialus pirkėjas pamato tokias nuotraukas, jie labiau orientuoti į šiuos objektus, o ne į jūsų erdvę. Be to, vaizdai, išreiškiantys stiprią asmeninę nuomonę ar požiūrį, gali būti nedelsiant išjungti. Bet tai nereiškia, kad reikia visko atsikratyti. Tiesiog laikykitės būtiniausių dalykų, tokių kaip baldai ir dekoratyviniai elementai. Norėdami vis tiek pridėti spalvų ir stiliaus prie savo interjero, naudokite neutralias spalvas ir neutralias temas, tokias kaip gamta ir abstraktūs meno kūriniai.
Toliau tęskite 5 iš 7. - 05 iš 07
Įjunkite šviesą ir įleiskite natūralią šviesą
Dėl natūralios šviesos ir dirbtinio apšvietimo kambarys atrodo šiltas, kviečiantis ir gyvenamas. Fotografuodami savo namus, įjunkite visas šviesas, įskaitant lempas, skaitymo ir viršutinius žibintus. Tai padės potencialiems pirkėjams įsivaizduoti šviesią, pozityvią vietą, kur jie gali būti. Atminkite, kad visi nori namo, kuris būtų „šviesus ir šviesus“, o ne „tamsus ir niūrus“. Atidarykite langus ir praleiskite natūralią šviesą, tačiau venkite stiprios tiesioginės saulės šviesos. Fotografuodami apsvarstykite galimybę naudoti vien tik langų apdorojimo būdus, kad sklaidytų šviesą patalpose, kuriose yra daug žvilgsnio.
- 06 iš 07
Švarūs atspindintys objektai
Prieš fotografuodami, užsirašykite visus savo namuose esančius šviesą atspindinčius daiktus ir būtinai juos gerai nuvalykite. Dulkės, purvas ar dryžiai, atsirandantys dėl netinkamo valymo, gali lengvai pasirodyti nuotraukose. Visų pirma valykite ir atnaujinkite veidrodžius, šaldytuvus, vonios maišytuvus ir virtuvės prietaisus, tokius kaip mikrobangų krosnelė ir orkaitė.
- 07 iš 07
Atkreipkite dėmesį į teigiamą
Fotografuodami paryškinkite savo namų teigiamus dalykus, pavyzdžiui, dizainerio virtuvę ar erdvius miegamuosius. Atminkite, kad norite, kad jūsų namų pirkėjai būtų sužavėti, todėl įvertinkite, kurias jūsų namo sritis būtina pamatyti, ir atitinkamai spustelėkite nuotraukas. Neigiami dalykai, pavyzdžiui, užimtas gatvės vaizdas arba maža darbo vieta, gali palaukti, kol pirkėjai ateis fiziškai patikrinti.
Bandant parduoti savo namus, inscenizuotų namų fotografavimas yra esminis žingsnis norint pritraukti pirkėjų susidomėjimą. Taigi, norėdami sukurti tinkamą pirmąjį įspūdį, būtinai vadovaukitės šiais patarimais.
